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香港是一個離開祖國母親懷抱的游子，他在外漂泊了很多年，在1997年7月1日才正式回歸到祖國母親的懷抱，成了我國最重要的一個特別行政區，而且香港經過多年的發展，已經成了一個特別繁華的國際化大都市，是一個僅次于倫敦與紐約的，重要金融中心。

香港地理位置優越，有港島九龍島和新界等三大部分組成，它四面環水，風景秀麗，氣候溫和，但是那里可使用土地面積十分有限，人口數量眾多，人均可使用土地更是少得可憐，用寸土寸金形容香港一點也不夸張，而且隨著大量外來人口的不斷涌入，香港房價進入了持續飆升的年代，據說香港房價2017均價每平方米已經超過了十五萬元。

香港房價經過持續飆升以后，在2017年已經達到了歷史最高水平，那么在這個高房價的年代中，香港房產還適合投資嗎?這是很多投資者迫切需要了解的重點問題。想去香港投資房產，一定要對香港房產市場有一個全面的了解，因為現在香港房產市場中不單房價過高，當地政府還要出臺了多項限制房產市場發展的相關政策，特別是沒有香港正式居民身份的投資者，在香港投資買房，需要支付15%的高額印花稅。

現在人們去香港買房，不單要承擔當地的高房價，還要支付高額的印花稅，從這些方面來看，現在香港房產已經不再適合人們投資。香港房價在推出房產新政以后，也沒有出現大幅下跌，相反房產租賃市場的房租還處于不斷攀升之中，如果有強大的資金支持，也可以選擇投資香港房產，但一定要選擇位置好，升值潛力大，租金高的精品房源，這樣才能把自己的投資風險降到最低，才有機會獲得比較可觀的投資收益。