東京公寓在2017年9月銷售
以下是據(jù)報在2017年9月份在東京市中心出售的公寓：
位于時尚的表參道地區(qū)的豪華住宅樓。 新的時候，公寓的價格是91?5億日元，平均價格約為17.35萬日元/平方米。所有新公寓在建筑物完工前3個月銷售。目前的要價約為3,000,000日元/平方米，比 2016年上漲了43％（2100萬日元/平方米）。
這是一個低樓層的角落公寓。它賣完全問。
公園法院赤坂櫻井（2016）
2臥室 ￥2,385,000
/平方米 $ 1,965
/平方英尺 26 1.0％
位于Ark Hills后面的一棟13層樓的建筑，就在美國大使館和Okura大街的街道上。
新建時，公寓的價格為118?3.55億日元，平均價格為2, 140 ,000 日元/平方米。所有的公寓在建筑物完工前8個月已經出售。
自那時以來，市場上出現(xiàn)了幾次重新出售，平均要價為270萬日元/平方米。
這是一個高樓層的角落公寓。當全新的時候，它的價格比其價格高出約6％。
Brillia Towers Meguro（2017）
2臥室 ￥2,310,000
/平方米 $ 1,905
/平方尺 54 0％
位于Meguro站東側的多塔高層辦公樓和住宅綜合樓。
新建時，30層及以上的公寓平均價格為24.35萬日元/平方米，而較低樓層的價格為170萬？2,010 萬日元/平方米。銷售是通過彩票系統(tǒng)舉行的，一些受歡迎的公寓收到多達40個購買申請。
完成計劃將于2017年12月完成。有幾間公寓已經出現(xiàn)在該建筑物的轉售中，平均價格約為210萬日元/平方米。
這是一個中層的緊湊型角落公寓。以完全詢價的價格，從開發(fā)商處購買時，價格可能略高于其價格。
公園大廈赤坂Hikawazaka（2014）
3臥室 2,076,000元
/平方米 $ 1,710
/平方英尺 84 5.1％
一棟豪華的13層高的公寓，俯瞰美國大使館住宅區(qū)的綠地。
當前要價從2,470,000到2, 975,000日元/平方米。當新的時候，公寓的平均價格約為2, 190,000日元/平方米。所有新的公寓在2014年2月 - 建筑完成前7個月已經出售。
赤坂塔公寓（2008）
1臥室 1,940,000韓元
/平方米 $ 1,600
/平方英尺 41 0％
一個45層高的豪華公寓樓，設有禮賓服務，屋頂甲板和咖啡廳，圖書館，休息室和客房。 盡管在建筑中有521間公寓，但截至2017年9月底，只有6間公寓可供出售，僅占總數(shù)的1％。6人中的4人租給租戶，只適合投資者買家。
這間公寓位于低層，與租戶一起出售，總收益率為3.6％。它比2009年初銷售的較高樓層的同樣大小的公寓出售了大約60％，這是該建筑中第二大報價出售的一臥室公寓，價格為每平方米到目前為止。
目前這座大樓的要價是2200多萬日元/平方米。截至2017年迄今為止，平均轉售價格為1, 882,000日元/平方米，比 2016年上漲9.4％（1 , 720,000日元 /平方米），但比2015年下降8.6％（2 , 060,000日元/平方米）。
Nakameguro阿特拉斯塔（2009）
2臥室 1,929,000日元
/平方米 $ 1,590
/平方英尺 237 1.6％
位于Meguro-ku的Nakameguro站附近的一個45層的高層塔樓。
盡管在建筑中有495套公寓，截至2017年9月底，只有2間公寓出售，其中一家已經在提供。到2017年迄今為止，平均轉售價格約為185萬日元/平方米，比 2016年上漲6.6％（17.35萬日元/平方米），比 2015年上升12.8％（1,640,000日元/平方米）。
這是一個高層的緊湊型公寓。到2016年底，它的售樓價比樓下的同類公寓多了7％，這是迄今為止以每平方米為單位的價格，在這座建筑物中第二大報價。
Toranomon Towers Residence（2014）
1臥室 1,899,000日元
/平方米 $ 1,565
/平方英尺 56 7.0％
位于Toranomon區(qū)的一座41層高的高層。
盡管在建筑物中有267套公寓，但截至2017年9月底，只有4間公寓出售，其中2間出租給租戶。目前平均要價為1, 770,000?2,260,000日元/平方米。
到2017年迄今為止的平均銷售價格約為1793,000日元/平方米，比 2016年上漲13.1％（1,585,000日元/平方米），比 2015年上漲3.2％（17.8萬日元/平方米）。
這套公寓的銷售額比去年同期出售的同一層公寓約3.1％，比2013年初銷售的較低樓層的同一套公寓多57％。
公園法院Azabujuban The Tower（2010）
1臥室 1,879,000日元
/平方米 $ 1,550
/平方英尺 202 4.4％
一個36層高的Azabu Juban地區(qū)，提供禮賓服務，健身房，客用套房和居民休息室。目前這座建筑的要價約為1, 930,000日元/平方米。
到2017年為止的平均銷售價格約為1, 855,000日元/平方米， 比 2016年上漲0.8％（1,840,000日元/平方米），比2015年上漲0.9％（1,838,000日元/平方米）。
這間公寓位于中層，享有東京塔的景色。它比2015年樓下出售的公寓多出0.5％。
六本木東京（2011）
一臥室 1,866,000日元
/平方米 $ 1,540
/平方英尺 311 2.2％
六本木地區(qū)三十九層高的高層，設有禮賓部，健身房，客用套房和常駐休息室。目前這個建筑的要價是1, 950 , 000 ?2 , 650,000日元/平方米，平均價格約為2, 285,000日元/平方米。
該建筑于2017年共有5宗重新售出，平均售價約為1, 960,000日元/平方米，較2016年下降6.7％（2,100,000日元/平方米），比2015年下降2.5％（2,010,000日元/平方米）。
這是一間位于中層的緊湊型一臥室公寓。它比2015年中期銷售的幾層樓的相同公寓銷售的約10％。
維也納六本木（2014）
2臥室 1,555,000元
/平方米 $ 1,285
/平方英尺 21 2.6％
一棟17層高的建筑位于六本木的主要酒吧/俱樂部街道的拐角處，步行10分鐘即可抵達六本木山。公寓在2013?2014年由開發(fā)商出售，平均價格約為124萬日元/平方米。目前的平均售價約為156萬日元/平方米。
截至2017年迄今為止的平均轉售價格為1, 448,000日元/平方米，較2016年下降15.8％（1,719,000日元/平方米），但比 2015年上升2.1％（14.18萬日元/平方米）。
這間公寓位于高樓層，比同一樓層的另一間公寓在2016年初銷售的售價約9.5％。
Hiroo Garden Hills（1985）
1臥室 1,376,000日元
/平方米 $ 1,135
/平方英尺 16 4.4％
在20世紀80年代開發(fā)的廣場站附近一個受歡迎的大型復古公寓大樓。
雖然該綜合樓共有1,181間公寓，但截至2017年9月底，只有7家上市，占總數(shù)的0.6％。平均詢價目前約為1, 900,000日元/平方米，西山區(qū)的公寓售價約為158萬日元/平方米。到2017年迄今為止平均售價為148萬日元/平方米，較2016年下降3.3％。
這間公寓比兩個月前賣給樓上的同一間公寓出售了2％。
東京雙子公園（2002）
工作室 1,360,000日元
/平方米 $ 1,120
/平方英尺 35 0％
兩個47層高的公寓樓，共有1000個單位。建筑物俯瞰著哈馬瑞克公園（Hamarikyu Park），距離汐留島和新橋站都只有幾步之遙。設施包括聚會室，天空休息室，健身房，客房和前臺。
平均要價目前為1, 575,000日元/平方米。15層及以下的公寓平均要求為1, 350 , 000日元/平方米，而30層以上的公寓平均要求為1, 810 , 000日元/平方米。公寓面積超過100平方米，平均要求為210萬日元/平方米。
到2017年迄今為止的平均轉售價格為146萬日元/平方米，比 2016年上升9.1％（13.38萬日元/平方米），比 2015年上升7.4％（136萬日元/平方米）。
這是一間位于中層的一室公寓。它比2013年銷售的同一套公寓的售價高出39％。
Parkhouse Harumi Towers Tiaro Residence（2016）
3臥室 1,284,000元
/平方米 $ 1,060
/平方英尺 21 2.7％
包括Krono Residence（2013）和Tiaro Residence（2016）的兩座塔樓。兩座塔樓共有1,744間公寓。
這個建筑在9月份有36間公寓出售，高于8月份的35家。平均要價為107.5萬日元/平方米。
截至2017年的平均轉售價格約為975 , 000日元/平方米，較2016年下降2.5％（1,000,000日元/平方米）。
這是一個高樓層的角落公寓。它比2014年的非計劃價格漲了約12％。
Kachidoki The Tower（2016）
2臥室 1,270,000元
/平方米 $ 1,050
/平方英尺 48 1.7％
位于東京灣一個人造島上的一棟53層的1,420套公寓。建筑于2016年12月竣工。此后，170間公寓已經出現(xiàn)在轉售市場上，占建筑面積的近12％。截至2017年9月底，共有48間公寓上市（7月份上市42家），平均詢價為110萬日元/平方米。
2017年迄今已有50宗報告重新售出，平均售價為103萬日元/平方米。
這個公寓比2014年的非計劃價格高出約29％。
Skyz Tower＆Garden（2014）
3臥室 ￥960,000
/平方米 $ 790
/平方英尺 39 0.4％
一座44層的高層，在東京灣一個人造島上擁有1,110套公寓。該島是計劃臨時搬遷筑地魚市的地盤，待最終批準。
根據(jù)意見，銷售于2013年中期開始銷售，公寓的售價為70萬？85萬日元/平方米。
到2017年迄今為止的平均轉售價格約為9.22萬日元/平方米，比2016年下降3.6％（956,000日元/平方米），比2015年下降2.2％（943,000 日元/平方米）。
這個公寓比同等的公寓出售了8.2％，幾個樓層在2016年初出售，但是比全新的價格高出10％。
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不是每個銷售都是上面報道的。
每平方米或平方英尺的價格是根據(jù)公寓的內部面積計算的，不包括陽臺，停車場或公共區(qū)域。
匯率是在出版文章時發(fā)生變化（1美元：112.67日圓）。
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