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許多不動產公司大肆宣揚——在日本買房就能夠移民日本，推出出資日本房產5年能夠請求歸化，10年能夠拿到永駐的服務，現已簡化到只需出錢就能完結“移民”的夢想。事實上，日本移民，并不是買房子那么簡略的。單純的出資房產拿永駐一定是假的，當下最流行的運營辦理簽證也不是隨意買一處房產就能夠取得的。

所謂“買房就能夠移民日本”的說法是不存在的，日本入國辦理局清晰了運營辦理簽證的核心是在于“運營和辦理”，買幾處房產收房租，其工作量完全不需求公司的運作和辦理，只需每個月收錢就好了，所以這種形式是不可行的。正確的說法是經過在日本開設公司取得運營辦理簽證。如果，開設的這家公司的性質是不動產出資公司，而且能夠處理到不動產許可證，那么就能夠完成“買房+不動產公司=移民”的愿望了。

在日本建立公司有些運營類別在詳細運營的時分，需求處理對應的許可，不然就算寫了運營類別，也是無法合法運營的，比如不動產公司，首要，最重要的是要延聘2名不動產士，也就是持有專業資質的職工，這樣的專業職工的工資比較普通職工來說要貴許多。

請求日本運營辦理簽證只需求在日本注冊一家公司，注冊資本金為500萬日元，就能夠請求到初次的運營辦理簽證，后期經過公司的運營取得續簽。期望經過買房取得身份的客人在日本加盟一家成熟的不動產公司，而且處理日本不動產許可證，成為一家合法的不動產公司，運營內容就是房產的生意和租借事務。經過買房而且租借所得的收益，就能夠作為公司合法的營業額，這是續簽的保證。