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新加坡是一個(gè)面積不大的國家，它的大部分國土全部在新加坡島上，是名副其實(shí)的島國，但是那里的經(jīng)濟(jì)卻十分發(fā)達(dá)，，可以說是世界上最富有的國家之一，而且那里的社會(huì)福利政策十分優(yōu)越，是很多人向往定居的好地方，每年都有大量外國人想去新加坡買房定居。

新加坡這個(gè)國家的面積很小，當(dāng)?shù)卣�府為了控制人口的急劇發(fā)展，以及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場的穩(wěn)定，對外國人在新加坡購房也出臺(tái)了很多相關(guān)政策，我們大體報(bào)新加坡房產(chǎn)市場上的買房者分為三類，一是公民，二是永久居民，三是外國人，而這個(gè)國家的房型則可以分為政府組屋、私人公寓和別墅等三種，其中政府組屋占新加坡房源的80%左右，這種房型是政府出資建造，周邊配套設(shè)施，類似于國內(nèi)一般的商品房。

新加坡房產(chǎn)市場上的私人公寓土地產(chǎn)權(quán)年限還各不相同，分為永久性和999年以及99年三種，而且這些房子土地產(chǎn)權(quán)年限不同，在市場上出售時(shí)，房價(jià)也各不相同。現(xiàn)在新加坡房產(chǎn)政策中有明文規(guī)定，外國人在新加坡購買房屋是不能購買新加坡的組屋，只能購買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場上的私人公寓或者別墅。而那些新加坡的永久居民則不能購買新的組屋，只能購買二手組屋或者公寓與別墅，而當(dāng)?shù)毓�民則不受限。

而且現(xiàn)在的新加坡房產(chǎn)政策中還有明文規(guī)定，不能是當(dāng)?shù)毓�民或者是永久居民還是外國人，在新加坡境內(nèi)擁有的房產(chǎn)最多不能超過兩套。外國人在新加坡購買房產(chǎn)，除了在房型上受到一定限制以外，其他權(quán)利與新加坡公民相同，他們在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)時(shí)也可以向當(dāng)?shù)劂y行申請貸款，而且房子購買以后也是受當(dāng)?shù)胤�律保護(hù)的私人財(cái)產(chǎn)，是神圣不可侵犯的。