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新加坡，曾經(jīng)的“亞洲四小龍”之一，可想而知新加坡當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)水平是多么的發(fā)達(dá)，2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，也使得新加坡的經(jīng)濟(jì)受到不小的影響，隨著經(jīng)濟(jì)危機(jī)的消退，新加坡的經(jīng)濟(jì)也開(kāi)始復(fù)蘇，但是新加坡的房產(chǎn)投資市場(chǎng)卻不像以前的那么活躍，那么，新加坡的公租房是否可以投資呢?

這個(gè)答案是否定的，新加坡“居者有其屋”的政策基本上已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，但是，新加坡政府并沒(méi)有放棄公房的建設(shè)，政府組屋在這種時(shí)代背景下應(yīng)運(yùn)而生，，20世紀(jì)70年代，新加坡政府規(guī)定只有月收入在1500新元以下者才可申請(qǐng);80年代，提高到2500新元，隨后又放寬到3500新元。這基本上保證了80%以上中等收入的家庭能夠得到廉價(jià)的組屋。政府組屋政策的實(shí)施，是對(duì)新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)的肯定，這樣的房產(chǎn)政策有利于解決當(dāng)?shù)孛癖姷木幼��?wèn)題。

新加坡的組屋建設(shè)已經(jīng)有五十多年的歷史，至今，85%的新加坡民眾住的都是政府組屋，這其中有5%的民眾是低收入群體，需要每年向政府繳納租金，剩余的民眾則是擁有組屋的產(chǎn)權(quán)，新加坡的組屋雖然已經(jīng)有50年的歷史，但是這里的組屋卻不顯陳舊，主要是當(dāng)?shù)卣�府�?duì)于組屋的修葺，基本上是5年一小修，10年一大修，所以，公民對(duì)于組屋的評(píng)價(jià)還是很高的。

政府組屋的建設(shè)是新加坡黨對(duì)政府的責(zé)任與義務(wù)，“居者有其屋”的理想已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，但是還有很多人是需要這種房產(chǎn)的，所以，新加坡政府不斷的更新理念，為的就是適應(yīng)新時(shí)代居民的需求，這就是公租房不允許外來(lái)投資者投資的原因。