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根據今年我國海外投資統計數據顯示，在2016年一年中，我國在海外地產投資的金額已經達到三百三十億美元，再次突破了2012年以來的記錄，而眾多投資的國家中，日本逐漸成為美、澳、加三國后，我國海外投資者最喜歡的購房目標國，這次日本有家房地產來解析國對日本房產的購買力到底如何。

如今我國大陸的買家逐漸超過香港臺灣以及新加坡等地的買家人數，成為亞洲一帶國家中購置日本房產的最大的海外買家。這種現象也讓日本政府略感擔憂，我國投資者置業目標不限在首都東京以及大阪這樣的核心大城市，購買的范圍遍布整個日本，以北海道一帶的房產最為火爆。

日本從九十年代地產泡沫破裂后，本地人對于地產有一種一遭被蛇咬十年怕草繩的感覺，及時到了二十一世紀的現在，全國房價雖然有一定回升，不過總體行情和當年的盛世相比，相去甚遠。而日本地產市場因為國內居民并不太買賬，所以對于海外投資人士的資本涌入可謂十分欣慰。日本地產市場對于海外購房者沒有其他一些發達國家的限制政策，可謂是來者不拒，對海外購房人士的身份、購買的房產數量等等都沒有特殊的要求。只要能提供合法的身份證明和足夠的資金，就能夠在日本購置一套自己的房產。

在日本，東京的地位特殊，作為國內的政治經濟文化中，因此這里的房產在國內算是價格最高出租率也最高的，不過除東京之外的很多城市，房屋空置率很高。雖然日本人口密度較高，但是這些年城市的人口萎縮程度很高，日本全國范圍內空置已久的房屋數量高達九百萬萬套，也就是在國內平均十五套房子中，有兩套都無人居住。即使在國內最熱門的東京，共計也有八十萬套的空置的房屋。