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如今日本正在如火如荼的為2020年的冬季奧運會做準備，特別是首都冬京的城市街道、基礎設施、比賽場館等等，都在全力建造中，這也讓更多世界上的地產(chǎn)投資者關乎日本房產(chǎn)，覺得現(xiàn)在投資潛力很大，特別是三年后全世界大量運動健兒和游客都會涌入日本，那里的經(jīng)濟水平和低價相比還有飛升幾個臺階。那么現(xiàn)在在日本買房要多少錢都有哪些稅費呢?

首先就是日本特有的固定資產(chǎn)稅和都市計劃稅，這是日本政府對房屋所有者課征的稅費。在每年四月初的時候，相關部門會向房主發(fā)出通知，從六月份開始一共四次繳納完畢。因為日本的土地都是私有的，所以比我國額外征收這些稅費。如果購買的是日本的新建房屋，那么房主在購得房產(chǎn)的五年時間內(nèi)，都能夠享受減稅的優(yōu)惠，所以稅額相對比較低。而在購房的第六年開始，優(yōu)惠政策沒有了，稅費才會有所增加。

然后就是按月需要繳納的稅費，其實和我國的物業(yè)費相似，日本的房屋管理費就是所居住的小區(qū)用地以及各種建筑物的共用部分，比如居民公寓大家公用的電梯間和公共過道等位置的清潔、相關設備的檢修以及電費等等，這是居民日常定期被管理所需要繳納的費用，是以月為單位繳納，一般是房屋的物業(yè)公司代收。另外，日本買房后要繳納一筆維修基金，顧名思義就是定期維修房屋保持長久使用，這是一筆定期對物業(yè)實施必要的維修特設的基金，是所有住戶通過業(yè)主委員會共同儲蓄。

還有一些比較零散的例如停車費等等，有些房子是自帶車庫的，甚至還有隨房產(chǎn)贈送一條停車道路的情況，不過很多沒有車庫的房屋，使用停車場等小區(qū)的公共設施，需要向物業(yè)繳納使用費用。而且在日本，私人花園以及閣樓等地，都是劃歸公共部分，使用也需要繳納使用費。