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繼美國和歐洲等國家，泰國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，逐漸成為我國高收入階層進(jìn)行海外房產(chǎn)投資的目標(biāo)國。泰國居民的人均收入不斷提高，包括中國在內(nèi)的眾多海外置業(yè)者為泰國地產(chǎn)市場帶入大量外資，使泰國逐漸成為目前世界炙手可熱的投資市場之一。那么我國投資者該如何泰國買房子?

雖然現(xiàn)在泰國地產(chǎn)價格持續(xù)攀升，不過和我國以及歐美等國相比，還是十分便宜的，房產(chǎn)的起價只有三萬美元。在芭提雅、曼谷等城市，只需要大約人民幣三十萬左右，就能夠購置一套精裝的小型別墅。不過根據(jù)泰國法律要求，海外人士是不可以擁有泰國的土地的，所以我國投資者只能在泰國購買公寓類房屋。女性朋友如果想買泰國公寓以外類型的房產(chǎn)，需要和泰國人結(jié)婚獲得身份才可。

泰國作為私有制的民主國家,在這里買房和我國有年限約束不同，這里的置業(yè)后房主可以擁有房屋的永久擁有產(chǎn)權(quán)大，但這只是針對泰國本土居民。對于海外購房者，想在泰國購買別墅等房產(chǎn)，原則上是可以擁有房屋的土地產(chǎn)權(quán),不過能夠通過在泰國當(dāng)?shù)刈�冊自己公司來獲得房產(chǎn)。

對于想在泰國購買帶有獨(dú)體的別墅類房屋的海外人士來說，注冊公司也有一定要求，還需要用自己公司的名義來置業(yè)。不過而泰國也有法律要求,在泰國注冊公司的海外人士最多只能持有公司百分之四十九的股份,而其它過半的股份要由泰國人所有，所以需要五個以上的泰國當(dāng)?shù)毓蓶|來共同持股。不過這也不是無法做到的，置業(yè)者可以直接和地產(chǎn)開發(fā)商交易購房，需要每三十年到泰國土地廳辦理一次延長使用權(quán)的手續(xù)。最多能夠使用六十年，在這六十年內(nèi)房子可以被置業(yè)者進(jìn)行自由的轉(zhuǎn)讓。