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韓國(guó)的首都首爾的房?jī)r(jià)也和我國(guó)的首都房?jī)r(jià)近似，遠(yuǎn)高于國(guó)家平均價(jià)格，領(lǐng)跑全國(guó)。而很多韓國(guó)的年輕人經(jīng)濟(jì)收入有限，一方面雖然表示首爾房?jī)r(jià)過(guò)高無(wú)法承受，另一方面又崇拜首爾的生活，期待通過(guò)自己的奮斗能在首爾置業(yè)生活，在首爾買(mǎi)房的行為對(duì)他們來(lái)說(shuō)也是一種證明自己的方式。那么首爾房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方，是否真的那么高不可攀呢?

韓國(guó)的房產(chǎn)面積以坪為單位，不過(guò)他們的單位和我國(guó)計(jì)量方式不同，韓國(guó)的每坪相當(dāng)于我國(guó)的3.3平米。當(dāng)?shù)氐姆孔佣加?3坪、17坪等很多固定的標(biāo)準(zhǔn)，而首爾的房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)屬于很高的水平，33坪的房產(chǎn)并不是普通收入水平的居民可以承受的。首爾作為首都城市，收入水平高物價(jià)也高，生活成本會(huì)比其它城市昂貴很多。而在韓國(guó)的家庭目前首爾33坪標(biāo)準(zhǔn)房的一套價(jià)格平均需五億至六億韓元左右，也就是人民幣三百到四百萬(wàn)。

隨首爾重建活動(dòng)大力推行后，這里的房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。2017年的6月份這里公布了最新的房產(chǎn)動(dòng)向報(bào)告，首爾城市房?jī)r(jià)平均交易價(jià)格為五億韓元，和五月份的價(jià)格相比增長(zhǎng)了三百萬(wàn)韓元。這也是從2010年到現(xiàn)在首爾房?jī)r(jià)第一次突破五億韓元大關(guān)。

目前韓國(guó)整體經(jīng)濟(jì)面臨內(nèi)需不足的嚴(yán)峻狀況，國(guó)家的人口總量有所下降，而且老齡化十分嚴(yán)重，國(guó)內(nèi)居民的消費(fèi)能力不高。因此很多城市的地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)飽和，房?jī)r(jià)有一定幅度的上漲，但是整體相對(duì)穩(wěn)定。而韓國(guó)首爾的房?jī)r(jià)卻一直居高不下，加之政府對(duì)外海外人士買(mǎi)房的優(yōu)惠政策和力度十分吸引人，海外人士在韓國(guó)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)超過(guò)五十萬(wàn)美金的房產(chǎn)，有機(jī)會(huì)獲得韓國(guó)的永久居住權(quán)，而且配偶以及未成年的子女都能享受同樣的待遇。