亞洲房價上升速度最快的城市盤點
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/10
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據CBRE研究所最新的半年度全球首選辦公室入住費用調查顯示，香港已成為世界上價格最高的辦公市場，因為亞洲繼續主宰世界上最昂貴的辦公室占據十大市場中的七個。
香港（中環）總體每平方尺290元的總入住費用超過了“最昂貴”的名單，取代了倫敦西區（每平方英尺262美元），排在第二位。
北京（金融街）（188平方尺），北京（中環商業區）（182平方尺）及香港（西九龍）（每平方尺179美元）五。
東京（丸之內/大手町），新德里（康諾特廣場 - 中央商務區）和上海（浦東）也排在前十名。
全球主要辦公室的入住費用 - 反映租金，加上最高質量的“主要”寫字樓物業的地方稅和服務費，同比增長了2.4％。在亞太地區，主要的辦公樓占用成本以平均增長速度增長，同比增長2.7％。東南亞幾個主要市場下跌，其中包括新加坡和雅加達。
CBRE全球首席經濟學家Richard Barkham博士說：“我們預計全球經濟將繼續增長，全球服務業是主要物業的主要占領者，將在波動期間繼續擴大。“由于通貨膨脹率低，由于缺乏新的發展，中國大陸企業對黃金地段的高品質空間持續需求，出現了超低的空置率。
CBRE亞太區研究主管Henry Chin博士評論說：“空置率低，香港缺乏黃金空間，這讓業主可以向上推租金。” “中國大陸的金融機構一直在香港尋求辦公空間，以支持海外業務擴張，以滿足客戶在中國以外管理其資本的需求。”
該研究還顯示，22個市場在亞太地區上升了三個以上排名，其中41個達到了這三個排名。這些大多數市場（72％）并不是全球門戶城市，表明隨著經濟增長，租金繼續上漲，具有成本意識的公司正在尋求在較便宜的市場上的空間。
亞太地區41％的市場在亞太地區表明，盡管中國經濟放緩，該地區仍在增長。CBRE追蹤全球126個市場主要辦公空間的占用成本。在前50強“最昂貴”市場中，20個在亞太地區，20個在歐洲，中東和非洲，10個在美洲。
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