新加坡租賃公寓最簡單的6個方法
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/9
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生活在新加坡可以是一個令人興奮的冒險，因為你很快就會發現自己沉浸在世界上最有活力的地方之一的生活和文化中。
但是，新加坡的所有生活津貼都有一些缺點。例如，高昂的生活成本和我們昂貴，競爭激烈的房地產租賃市場。
無論這是您第一次在公寓出租還是第五次，在新加坡找到一間公寓總是有點壓力和耗時。
如果你以前從未在新加坡居住過，可能會有所不知所措，想弄清楚哪里看，你需要什么，以及如何去完成整個過程。如果您搬到新加坡，建議您在新加坡第一個月的時間里找到一個完善的長期住宿公寓。
話雖如此，可以通過跟隨這六個簡單的步驟，在新加坡找到一個公寓的壓力。
在新加坡尋找一個公寓出租6個簡單的步驟
1）確定你的預算
在新加坡尋找一個公寓之前，先制定一個預算，并仔細看看你愿意花多少錢來租金。
總的來說，建議您花費不超過收入的30-35％的住房成本。請記住，除了租金外，您需要預算公用事業，電視訂閱，互聯網和其他基本服務，如停車場等。
2）縮小您想要的功能
確保您已經花了足夠的時間在新公寓中找到您要查找的功能的愿望清單。你的研究應該超出一個基本的臥室和浴室數量。問問自己是否想要任何這些功能：
你想要布置，部分家具或無家具的公寓嗎？
你想住在一樓還是任何一個較高的樓層？
你喜歡什么樣的社區？靠近購物商場，餐館或更安靜的時尚街區？
制作完整的基本功能列表，并考慮您愿意為了獲得您真正想要的公寓而做出的妥協。區分“必備”和“好有”功能。您可能很快就會發現，這是值得從您的租賃愿望清單中取得一些無法獲得的功能。
3）社區研究
在新加坡租房時尋找合適的社區
新加坡是一個動態的地方，每個社區都有自己獨特的個性。對您將來未來幾年可能會花費的地區進行一些研究。
看看我們網站上的社區指南，并使用智能搜索功能來確定哪些領域最適合您。一旦您入圍了一個社區，請到那里去探索這個地方，進一步了解該地區。
您也可以在網上論壇上發布Facebook群組或與朋友交談，并嘗試從居住在同一社區的人那里獲得關于該地區整體感覺的誠實意見。
此外，請注意任何潛在的建筑工作。你想要在你家的最后一件事是由于你忘記詢問的隔壁新開發的不斷鉆探而感到困擾。
為了幫助您進行研究，我們將在新加坡的所有租賃房產列入我們的網站。
建議閱讀：新加坡出租公寓的頂級地區
4）映射您的每日通勤
映射你的每日通勤
您可能已經在新加坡找到了完美的公寓出租，但沒有檢查通勤時間可能會損害您的整個生活體驗。
你每天要上班多少時間去工作？如果你有孩子，你最好要住在離你的工作場所或學校更近的地方。訪問捷運是重要的考慮因素。
5）查找受信任的屬性代理
在新加坡尋找一個公寓出租往往很有壓力，需要很長時間。雖然你總是可以花一些時間在鄰里做自己的研究，但總是更容易雇傭一個能代表你進行研究工作的地產代理。聘請一位值得信賴的經紀人，專門從事您想找的公寓出租的鄰里。
良好的房產代理可以讓您了解當前的租金率，并就您在預算中尋找的房產建議您，并幫助您整個文檔流程。確保您的功能/偏好列表準備好并與經紀人通信，以幫助他/她深入了解您的要求。
我們的內部房地產代理了解您的要求，并可幫助您在新加坡找到最好的公寓出租的每一步。
請注意，房產代理人只能在特定交易中代表一方（房東或租客）。我們建議您聘請代理人代表您。有關更多信息，請閱讀為什么您應該聘請租戶的房地產代理
6）談判
雖然新加坡具有競爭力的租賃市場，但這并不意味著沒有談判的余地。 市場在過去幾個季度一直疲軟，談判空間相當可觀。也就是說，價格的下降并不均勻，因房產和地區而異。尋求您的代理人的建議，談判最好的租金。
如果您最終入圍了您想出租的公寓，并且價格不算低，請咨詢您的代理商協商租金。
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