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現如今的新加坡住房的價格持續下滑，但是另一方面的需求卻在急劇上升，住宅的制造商情緒也在改善，很多情況下，他們都放寬了市場的冷卻措施，根據市城建局，私人住宅物業指數在2011年第一季度下跌了，2.77%連續十三個季度同比下跌，在調整通貨膨脹的同時，房價在這個期間實際下降了3.45%。

新加坡在最新一個季度，就是我們2014年的第一個季度，住宅的價格下跌了，0.36%，其他所有地區的房價都有所下跌，核心區域房價下跌了，1.9%的其他地區房價都下跌了，為2.25%，而那些中部以外的地區房價下降了，2%。

房價持續的下滑，是政府慎重考慮之后的結果，在全球經濟危機之前和之后，新加坡的房地產市場激增，新加坡進了令人驚訝的過熱市場，住宅的物業，價格指數還在，原來的2012年的第二個季度僅有一年的空間，上漲了，38.2%，新加坡政府也明智的，開始，采取了步驟，這些事實證明不夠的時候，他們會采取進一步的措施。

盡管采取了這些措施，使得房價持續的上漲，但是在第六輪新增住房貸款上限，為35年后35年以上的，現有貸款面臨著更加嚴格的，ltv比率，在第七輪政府中政府修訂啦，附加買房印花稅，將永久居民首次，住宅物業購置增幅，從5%提高到了7%，也就是說新加坡人們的第二次購房買賣增加了。