以下是在書面通知香港的一般法律聲明，但不應(yīng)以法律意見為依據(jù)，而應(yīng)在個(gè)別情況下始終采取專業(yè)意見。
不動(dòng)產(chǎn)的移轉(zhuǎn)是由香港法律管轄的，以下是管轄區(qū)的主要法律：
“遺囑認(rèn)證及遺囑執(zhí)行條例”（第10章）
“遺囑條例”（第30章）
“無(wú)遺囑者遺產(chǎn)條例”（第73章）
遺產(chǎn)（家庭及贍養(yǎng)物供應(yīng)）條例（第219章）
在物業(yè)所有權(quán)方面，香港的法律并不區(qū)分居民和非居民，也不區(qū)分民族，性別或宗教。同樣在繼承方面，只要是18歲或以上，財(cái)產(chǎn)可能死亡的人沒(méi)有任何限制。
凡有有效意愿的，遺產(chǎn)將按照該意愿處理。在無(wú)遺囑的情況下，香港法律將適用于位于香港的不動(dòng)產(chǎn)，法院將依法追究死者對(duì)可動(dòng)產(chǎn)的居籍。通常由相關(guān)司法管轄區(qū)的合格從業(yè)人員提供的法律誓章，需要該法律的證據(jù)。在香港應(yīng)用的住所是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題。它與居住不同，但在出生時(shí)獲得，只能通過(guò)采用其他地方作為長(zhǎng)期家庭改變。
遺產(chǎn)問(wèn)題由遺傳登記處處理，遺產(chǎn)登記處是高等法院的一個(gè)司。遺產(chǎn)登記處的司法管轄權(quán)延伸至死者當(dāng)日在香港的死者的所有財(cái)產(chǎn)。雖然遺囑在死亡時(shí)立即生效，但為了讓遺產(chǎn)代理人以法院的命令處理該財(cái)產(chǎn) - 以對(duì)遺囑的遺囑或授予遺囑執(zhí)行遺囑認(rèn)證的形式，財(cái)產(chǎn) - 將是必要的。
香港法院有限度地安排其他司法管轄區(qū)發(fā)放的資助（避免新的申請(qǐng)），以覆蓋香港資產(chǎn)。撰寫本文時(shí)，僅限于在塔斯馬尼亞州，維多利亞州和南澳大利亞州以及澳大利亞，新西蘭，新加坡，斯里蘭卡和英國(guó)的北領(lǐng)地發(fā)放的贈(zèng)款。在其他情況下，有必要在香港申請(qǐng)?jiān)佳a(bǔ)助金。
遺囑認(rèn)證機(jī)構(gòu)經(jīng)常被批評(píng)為申請(qǐng)過(guò)程中的延誤。在簡(jiǎn)單的情況下，一年并不罕見，更復(fù)雜的案件（特別是涉及在海外死亡的人員）可能需要更長(zhǎng)的時(shí)間。因此，根據(jù)個(gè)別稅務(wù)考慮，通過(guò)離岸公司車輛獲得香港不動(dòng)產(chǎn)（其股份可能在自己的管轄范圍內(nèi)可能獲得遺囑認(rèn)證），或考慮將大量資產(chǎn)置于一個(gè)信任 應(yīng)該就此提出專業(yè)意見。
香港法律不適用任何形式的“預(yù)留部分”。
根據(jù)死者的國(guó)內(nèi)法，有任何形式的“強(qiáng)制繼承人”，香港法院可以根據(jù)相互執(zhí)行判決的安排，在該司法管轄區(qū)內(nèi)執(zhí)行有關(guān)分割遺產(chǎn)的命令，只要影響香港地區(qū)資產(chǎn)。任何獲得外國(guó)判決的人，都必須試圖說(shuō)服香港法院執(zhí)行。他們不會(huì)這么做，但這仍然是技術(shù)上的可能性。如果強(qiáng)制性的繼承人問(wèn)題可能相關(guān)，則可以考慮合適的信托結(jié)構(gòu)。
制定遺囑是完全自愿的，出于文化原因，很多當(dāng)?shù)鼐用穸疾贿@樣做。然而，由于一些原因，意愿是非常可取的。其中最重要的是避免在沒(méi)有遺囑的情況下適用放棄遺產(chǎn)的法定規(guī)則。這些經(jīng)常與有關(guān)個(gè)人的意圖不符。
指示律師擬定意愿，期望在作出指示的某個(gè)時(shí)候遇見作出該遺囑的人，但在他面前沒(méi)有必要執(zhí)行。
執(zhí)行必須遵守某些手續(xù)。遺囑人必須在兩名獨(dú)立的證人（即不愿意根據(jù)遺囑受益的人）在場(chǎng)的情況下，由遺囑人簽字，然后必須在遺囑人和彼此的面前簽署遺囑作為證人。任何18歲以上的人都可以作為證人，不需要在香港居住。意愿可以從香港執(zhí)行。
根據(jù)香港法律，香港的財(cái)產(chǎn)并不是完全有必要的。A將根據(jù)另一國(guó)家的法律有效地作出，在被處死或死亡時(shí)，該人被居住，慣常居住或他是國(guó)民的，在香港被視為有效。但如果要避免進(jìn)一步的并發(fā)癥，意志應(yīng)該是英文或中文。
然而，一個(gè)單獨(dú)的香港意愿一般是可取的，可能會(huì)加快遺囑認(rèn)證過(guò)程。它可以酌情處理其他司法管轄區(qū)的財(cái)產(chǎn)。
在沒(méi)有意愿的情況下，相當(dāng)復(fù)雜的無(wú)效規(guī)則將適用。
這些的影響將取決于死者背后的親屬。主要有：
a）如果他或她離開幸存的配偶，則：
如果沒(méi)有幸存的孩子，父母或兄弟姐妹，整個(gè)房地產(chǎn)（在支付債務(wù)和費(fèi)用之后）將下放給該配偶。
如果有孩子，配偶將有權(quán)享有500,000港元的遺產(chǎn)，絕對(duì)享有遺產(chǎn)的剩余部分的一半，而一旦達(dá)到18歲，配偶的余額就會(huì)交給子女。
如果沒(méi)有孩子，但父母或兄弟姐妹生活在一起，那么配偶的遺產(chǎn)在房產(chǎn)被分配給配偶的一半和這些幸存的父母或（如果沒(méi)有的兄弟姐妹）之間平均分配的情況下，增加到100萬(wàn)港元。
b）如果沒(méi)有幸存配偶，則遺產(chǎn)將通過(guò)不同的關(guān)系級(jí)別，最高級(jí)別的成員在他們之間平等地享有整體利益。這些級(jí)別從孩子開始，通過(guò)父母，兄弟姐妹，阿姨和叔叔等等。最終，如果沒(méi)有人符合資格，那么資產(chǎn)轉(zhuǎn)交給香港政府。
死者在香港以外地方死亡，而香港全部由不動(dòng)產(chǎn)組成的，根據(jù)香港法律（即無(wú)遺囑規(guī)則），可以提供限于該財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)助金，其優(yōu)先權(quán)人們有權(quán)申請(qǐng)授予行政管理，遵循非常相似的順序，以便分配優(yōu)先權(quán)。
在其他死亡人士死亡的情況下，可向有關(guān)法院向受托管理該遺產(chǎn)的人提供贈(zèng)款，該人由死者的住所（在該司法管轄區(qū)已經(jīng)被取消代表權(quán)）根據(jù)死者所在地的法律，有權(quán)管理遺產(chǎn)的人。同樣，這將由在該司法管轄區(qū)有資格的律師的法律誓章確定。
物業(yè)可以在業(yè)主的一生中處置。
在沒(méi)有任何具體合約約束或資產(chǎn)條件影響財(cái)產(chǎn)的情況下，香港財(cái)產(chǎn)所有人可以自己以任何他認(rèn)為合適的方式在其一生中或以遺囑方式處置。香港財(cái)產(chǎn)沒(méi)有任何形式的香港遺產(chǎn)或禮品稅。
然而，如果死者在死亡的3年內(nèi)在香港居住或通常居住，并且死亡，離開某些親屬或在死亡之前立即維持的人，則該人可向法院申請(qǐng)下令，死者遺產(chǎn)（遺囑遺囑或無(wú)遺囑遺囑）并不為申請(qǐng)人提供合理的財(cái)政撥款。在這種情況下，法院有酌處權(quán)，在考慮了若干因素后，向申請(qǐng)人作出付款或?qū)①Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人或?yàn)榱怂睦妗?/div>
財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是根據(jù)所有權(quán)的登記。
正如任何普通法管轄權(quán)一樣，香港法律承認(rèn)業(yè)主將法律權(quán)益和實(shí)際所有權(quán)之間的利益分開的能力，并將其分開放置。因此，在注冊(cè)名稱背后，公平利益可以信托第三方。這樣的公平利益不會(huì)對(duì)真正的買方施加價(jià)值，而不通知它，但根據(jù)遺囑或無(wú)遺囑而產(chǎn)生的禮物將受其約束。
一個(gè)單獨(dú)的問(wèn)題是財(cái)產(chǎn)的共同所有權(quán)。香港法律承認(rèn)財(cái)產(chǎn)可以共同持有（“聯(lián)合租賃”）或特定股份（“租賃共同”）。假設(shè)如果根據(jù)文書或遺囑歸屬于2人以上的土地的利益，則除非該文書或遺囑表示相反的意向，否則該租賃將該等租客作為共同租戶而不是共同租戶。這種區(qū)分的重要性在于，聯(lián)合租賃的權(quán)利在死亡時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)交給幸存者，以致他們不能通過(guò)遺囑，不需要遺囑認(rèn)證。
婚姻本身并不構(gòu)成共同租賃或賦予配偶財(cái)產(chǎn)的其他權(quán)利。香港沒(méi)有財(cái)產(chǎn)社區(qū)。
孩子可以繼承。
遺囑人可以委任最后一位父母死亡的嬰幼兒監(jiān)護(hù)人，并應(yīng)該這樣做，以避免兒童在香港時(shí)向法庭提出申請(qǐng)。
如果有遺體的子女受遺贈(zèng)或遺囑受益的，他們?cè)谖闯赡耆说那闆r下無(wú)權(quán)獲得財(cái)產(chǎn)，遺囑執(zhí)行人或行政人員將以18歲或以下遺囑確立的任何年齡的遺囑持有該等財(cái)產(chǎn)。無(wú)論如何，他們將有權(quán)享有18歲的收入，除非有明確規(guī)定。香港法律允許為未成年人的利益提供有限的資金申請(qǐng)，但通常會(huì)向嬰兒的監(jiān)護(hù)人提供更廣泛的進(jìn)步和付款權(quán)力。
其他事宜
雖然印花稅適用于不動(dòng)產(chǎn)和香港股票的生活間轉(zhuǎn)移，但是死亡轉(zhuǎn)移有豁免。
關(guān)于香港財(cái)產(chǎn)遺產(chǎn)的主要問(wèn)題往往是在死者本國(guó)或其繼承人的稅收。一些國(guó)家有關(guān)于海上實(shí)體和結(jié)構(gòu)的處理的反避稅立法，必須考慮這些規(guī)定的影響。這些因素可以確定用于保持和分解物質(zhì)的特定結(jié)構(gòu)。
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標(biāo)簽：香港繼承法遺產(chǎn)稅
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