馬來(lái)西亞買(mǎi)房注意事項(xiàng)詳解
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/19
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在馬來(lái)西亞買(mǎi)房其實(shí)和國(guó)內(nèi)買(mǎi)房還是有許多的不同的，所以在購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候也是需要注意一些馬來(lái)西亞的法律條文和習(xí)慣的，下面就給大家詳細(xì)的介紹一下在買(mǎi)房過(guò)程中會(huì)遇到的問(wèn)題吧！
在馬來(lái)西亞買(mǎi)房有五個(gè)流程：
1．在馬來(lái)西亞購(gòu)買(mǎi)物業(yè)須聘請(qǐng)一家房地產(chǎn)律師，以協(xié)助交易，一旦確定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需繳付3％的定金。
2．14天以?xún)?nèi)，簽署購(gòu)房協(xié)議，買(mǎi)方必須支付另外7％的定金。
3．從簽訂之日，買(mǎi)方應(yīng)在三個(gè)月完成全額付款。
4．買(mǎi)賣(mài)協(xié)議必須加蓋印花，供物業(yè)估價(jià)署審查。
5．該轉(zhuǎn)讓必須在土地注冊(cè)處注冊(cè)。
外國(guó)人可以在馬來(lái)西亞買(mǎi)幾套房產(chǎn)？
馬來(lái)西亞目前沒(méi)有限制外國(guó)人在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的套數(shù)限制。
在馬來(lái)西亞需支付門(mén)牌稅和地稅嗎？
是的。在馬來(lái)西亞任何擁有房產(chǎn)者，都必須繳少量的門(mén)牌稅和地稅。
外國(guó)人是否只能購(gòu)買(mǎi)馬來(lái)西亞的新房？
外國(guó)人可購(gòu)買(mǎi)馬來(lái)西亞任何類(lèi)型的房產(chǎn)，包括新房、二手房，但他們必須已經(jīng)擁有CF（房屋合法證書(shū)）。
馬來(lái)西亞房屋交易需外國(guó)投資委員會(huì)批準(zhǔn)？
購(gòu)買(mǎi)和出售房屋無(wú)須取得外國(guó)投資委員會(huì)（FIC）事先批準(zhǔn)，但是必須寫(xiě)信給旅游部提供房子的詳細(xì)資料（位置以及價(jià)格），并獲得當(dāng)?shù)氐卣幍呐鷾?zhǔn)（律師會(huì)代為處理）。
在馬來(lái)西亞我可以在我的公寓養(yǎng)寵物嗎？
根據(jù)大馬地契法律，業(yè)主不能在公寓里飼養(yǎng)寵物以防對(duì)其他業(yè)主造成煩擾。
在馬來(lái)西亞公司購(gòu)房與個(gè)人購(gòu)房有何區(qū)別？
在馬來(lái)西亞，公司購(gòu)房與個(gè)人購(gòu)房主要是貸款上的區(qū)別，個(gè)人形式買(mǎi)房可貸款高達(dá)70%；公司形式分兩種:開(kāi)中國(guó)公司大多貸不到款，開(kāi)馬來(lái)西亞公司可貸款50%-60%。
需要親自去完成馬來(lái)西亞購(gòu)房手續(xù)嗎？
不需要。通常是郵寄資料和合同給客戶(hù)，客戶(hù)簽字后后再寄回去，房款通過(guò)轉(zhuǎn)賬支付的方式進(jìn)行購(gòu)房。
如果在馬來(lái)西亞購(gòu)房，物業(yè)費(fèi)是多少？
每個(gè)月大概6元人民幣/平米，視地區(qū)/產(chǎn)業(yè)不同有所差異。
看完以上的在馬來(lái)西亞買(mǎi)房需要注意的點(diǎn)之后，是不是感覺(jué)還是挺不錯(cuò)的，當(dāng)然想要買(mǎi)一套房產(chǎn)作為投資的話(huà)，確實(shí)需要考慮的東西比較多，以上也是詳細(xì)介紹了，就目前來(lái)看馬來(lái)西亞政府的政策還是鼓勵(lì)還是鼓勵(lì)海外人士投資房產(chǎn)的。
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