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韓國到底是發(fā)展中國家還是發(fā)達(dá)國家?很多中國人都有這個(gè)疑惑，為什么韓國人生活不怎么樣聯(lián)合國卻認(rèn)證韓國是發(fā)達(dá)國家。聯(lián)合國對(duì)于發(fā)達(dá)國家的認(rèn)定主要是國內(nèi)生產(chǎn)總值按照國際匯率計(jì)算的，雖然我們經(jīng)常說韓國人吃不起肉，實(shí)際上韓國的相對(duì)購買力指標(biāo)排名國際第十二。作為韓國的首都首爾，經(jīng)濟(jì)發(fā)展更是迅速，房價(jià)連年不斷攀高。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，近十年期間首爾的房價(jià)平均上漲約1億2,000萬韓元，人民幣約68萬，尤其是瑞草區(qū)和麻浦區(qū)的上漲尤為明顯。江南、瑞草、松坡三區(qū)中房價(jià)漲幅最大的瑞草區(qū)，因漢江開發(fā)項(xiàng)目及大量住房重建項(xiàng)目的實(shí)施房價(jià)上漲最快最多。麻浦區(qū)的公寓價(jià)近十年內(nèi)也上漲了2億韓元左右，人民幣約113萬，上巖DMC開發(fā)及阿峴新城等多數(shù)公寓的開發(fā)可以說是是麻浦區(qū)房價(jià)上漲的重要因素。

除了江南三區(qū)以外，還有四個(gè)區(qū)的房價(jià)也是居高不下。鐘路區(qū)因?yàn)殡x市中心非常接近一直廣受歡迎，但近十年來只有提供3,000套房源，因此帶動(dòng)了地區(qū)房價(jià)的上漲，平均房價(jià)達(dá)到了1億9,456萬韓元，人民幣約110萬。恩平新城的開發(fā)也使恩平區(qū)的房價(jià)上漲，房價(jià)為1億9,182萬韓元，人民幣約109萬。其后緊跟中區(qū)和廣津區(qū)，分別達(dá)到1億8,746萬韓元和1億8,116萬韓元，人民幣約106萬及103萬。

大部分外國人提及到首爾富人區(qū)就會(huì)直接聯(lián)想到“江南”，實(shí)際漢江以北的房價(jià)比漢江以南房價(jià)上漲更多。近十年，漢江以南地區(qū)只上漲了約9,993萬韓元，人民幣約57萬，反觀漢江以北地區(qū)房價(jià)上漲了約1億5,686萬韓元，人民幣約 90萬，這也是首爾的開發(fā)不斷往江北擴(kuò)散的緣故。

首爾的房價(jià)大家體會(huì)到了嗎?實(shí)際上韓國首爾人也大多都買不起房，特別是對(duì)于剛出社會(huì)的年輕人來說，買房的負(fù)擔(dān)和壓力特別大，大多數(shù)人還是選擇租房，或者跟家人一起住。在首爾結(jié)婚買新房人屈指可數(shù)，一般都會(huì)選擇仁川等手邊地帶啦。