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　　中國人近年來海外投資購房人數(shù)越來越多，而且作為中國的鄰國日本，經(jīng)常也吸引很多中國人前去購房，對于大部分投資者來說，首選需要知道日本房地產(chǎn)投資的潛力如何，這樣才能知道是否有投資的必要，今天就來說一下日本這個(gè)國家房地產(chǎn)市場的投資潛力。

　　日本房地產(chǎn)行業(yè)一直以來都沒有大幅度的上漲，就在這幾年內(nèi)，日本的房地產(chǎn)行業(yè)才有了明顯上漲的跡象，經(jīng)歷了20年低谷的日本房地產(chǎn)，終于迎來了春天，所以說中國投資者就是看準(zhǔn)備了這一現(xiàn)象，才開始去日本投資購房。

　　日本房地產(chǎn)價(jià)格整體來說不是很高，而且有健全的房地產(chǎn)市場法律保護(hù)，所以說很少有炒樓等現(xiàn)象，而且房屋產(chǎn)權(quán)永久所有，國內(nèi)各方面的發(fā)展速度都比較快，居住環(huán)境比較好，所以說是一個(gè)名副其實(shí)的適合宜居的國家，國內(nèi)房屋租金市場投資回報(bào)率非常大。

　　不過在日本購房也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，比如日本是一個(gè)自然災(zāi)害等頻發(fā)國，像地震、海嘯等等，所以說在日本購房需要給房屋繳納保險(xiǎn)，同時(shí)日本購房的稅也是比較多的，這些都需要注意，同時(shí)還需要選擇好合適的房產(chǎn)類型，這樣對于自己的投資才會(huì)有安全保障，后期房屋的升值空間才會(huì)有巨大的潛力，可以選擇學(xué)區(qū)房、小型公寓戶型投資，房屋租金收益空間很大的。