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　　在日本投資房地產(chǎn)需要對(duì)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)進(jìn)行分析，看看日本房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度怎么樣，對(duì)于房屋日后的升值潛力需要詳細(xì)了解，尤其是對(duì)于房屋租金的回報(bào)率要清楚，畢竟投資的房屋想要獲得盈利，一個(gè)是房屋租金，另一個(gè)就是房屋未來(lái)的增值趨勢(shì)，通過(guò)日本房產(chǎn)租售比表明租房回報(bào)率會(huì)更好一些。

　　日本房屋的價(jià)格平均在42萬(wàn)人民幣左右，但是房屋租金每個(gè)月就需要在3500元人民幣，而且還需要繳納500元的管理費(fèi)，所以說(shuō)日本房產(chǎn)租售比是偏低的，可見(jiàn)日本的房屋租金比較高，租金的回報(bào)率相對(duì)于來(lái)說(shuō)高很多。

　　越來(lái)越多的人選擇日本房屋投資，看中的就是當(dāng)?shù)氐姆课葑饨鸹貓?bào)率很高，讓很多投資者看到了投資的潛力，畢竟來(lái)到日本租房者越來(lái)越多，其中含有大部分當(dāng)?shù)氐哪贻p人，這點(diǎn)上跟國(guó)內(nèi)很相似，尤其是剛大學(xué)畢業(yè)的年輕人，是沒(méi)有能力購(gòu)房的。

　　日本房產(chǎn)租售比沒(méi)有那么高，讓人們看到了房屋購(gòu)買(mǎi)比較合適，租房的價(jià)格很高，不過(guò)很多人購(gòu)房后都不居住，都選擇出租，在日本大面積的房屋很少，所以說(shuō)出租房的環(huán)境也不是非常好，房屋租金還不斷的提高，所以說(shuō)還不如在日本購(gòu)房合適，尤其是留學(xué)生在日本購(gòu)房還可以貸款，每個(gè)月3成的利率，可以買(mǎi)到稱心如意的房屋。