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馬小姐的朋友在這個譯成中文叫“城市花園”的社區買了房，因此勸說她在此置業。這個社區位于吉隆坡的甲洞地區，距城市標志物雙子塔大概有20多公里的路程，不堵車的前提下半小時即到。該區域有點兒類似北京的亞運村或望京地區，儼然一個獨立的小城市。站在樣板間的頂樓，可以清楚地看到遠方的雙子塔，這個社區處于一個山坳內，景色優美，區內設施完善，國際學校、醫院、銀行、大型超市、幼兒園、電影院、體育場一應俱全，而且在此居住的有大量國際人士，尤以中國人和韓國人居多，歐美人與中國臺灣人其次。馬女士馬上喜歡上了這個社區，她說最主要的原因就是這里居住的人群很符合她的要求，中文和英語完全適用。馬上要求她的朋友幫她訂房。其實在國外買房，并不用拘泥于國內那些條條框框。比如朝向問題，國內講究南北通透，追求日照，但馬來西亞陽光充足，一年四季都是夏天，人們恨不得天天陰天；再如戶型方面，在國外買房的人追求的是度假，享受城市與社區的大環境，沒有人會成天呆在屋子里……志在必得的馬小姐排隊時傻眼了，當她早晨7點多趕去時，發現排隊的人數有好幾百，好的戶型基本已經賣光。后經了解，開發商早就在開盤前一周貼出告示，排隊先來先得，前三十名可以享受9.7折優惠，若能買大戶型且排隊在前30名還有6個點的優惠，意味著排名前三十位的買房人收益頗豐。馬小姐邊埋怨朋友誤報軍情邊打聽著還有沒有剩下的戶型，得到的答復是已經沒有了，除非買超大戶型，馬小姐悻悻而歸。秦小姐在交了總房款的3%作為訂金后，第二天上午在中介的陪同下，約見了中國銀行與中國工商銀行駐馬來西亞分行的經理，咨詢貸款事宜。銀行會根據買房人在中國的信用記錄、存款、不動產、銀行流水、職業等因素進行綜合評估，然后核定一個貸款比例。據中國工商銀行馬來西亞分行一位經理介紹，銀行最看重的是買房人在中國的信用記錄，他發現很多人都會有銀行欠款逾期遲還的記錄，這對于能否貸款起到很直接的作用，因此他提醒跨國買房人，如果發現自己銀行還款有過兩個月以上的逾期，或者收到過銀行的罰款通知，一定要到所在銀行進行申訴、辯解，看有無可能存在誤會，能否解決，如果申訴不能成功，只能通過時間來讓不良記錄消失在信用單上，如此一來，出國買房只能延期了。