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　　近年來(lái)海外房產(chǎn)投資大熱，國(guó)內(nèi)投資者橫掃美國(guó)西岸，加拿大，澳洲等國(guó)家，日本自從90年代房產(chǎn)泡沫破滅之后近20年都沒(méi)有大漲，近些年受到觀光立國(guó)的政策影響，很多國(guó)內(nèi)的朋友開(kāi)始重新認(rèn)識(shí)這個(gè)離我們最近的發(fā)達(dá)國(guó)家的投資價(jià)值。由于2020年奧運(yùn)會(huì)即將在東京舉辦，近2年日本各地房產(chǎn)出現(xiàn)了不同程度的上漲。

　　日本的年輕人還是愿意選擇租房住，租房費(fèi)用也是主要生活開(kāi)支之一。這使得東京地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的房屋出租率高達(dá)90%，也給不動(dòng)產(chǎn)投資者帶來(lái)了可觀的經(jīng)濟(jì)利益。日本東京相對(duì)于亞洲其它城市來(lái)說(shuō)是一個(gè)高消費(fèi)的城市。出行方面，日本的城市交通非常發(fā)達(dá)，人們出行大多數(shù)都會(huì)乘坐公共交通工具。

　　飲食方面，一瓶500毫升的碳酸飲料的價(jià)格在120日元左右，肉類的價(jià)格大概在每公斤500-1000日元左右，一顆生菜可以賣到200日元，日本東京的房租費(fèi)用是當(dāng)?shù)厝说闹饕�生活開(kāi)支之一。如果租用一套交通便利、居住條件好、100平方米左右的房子，月租金一般在人民幣1萬(wàn)-2萬(wàn)元。

　　盡管日本房產(chǎn)市場(chǎng)剛剛經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)20年的低迷，但其價(jià)格仍然讓很多日本工薪階層望而生畏。東京的年輕人平均月薪大約是30萬(wàn)日元，約合人民幣1.8萬(wàn)元。一般的日本年輕人要么在結(jié)婚之后選擇租房子，要么住在集體宿舍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，東京的房屋出租率高達(dá)90%以上。