成人一级视频_亚洲综合在线一区_免费一看一级毛片_亚洲午夜精品一区二区三区 _亚欧美中日韩视频_91亚洲精品一区_高清不卡一区二区

　　盡管出現了生育率低下，人口老齡化等問題，但是日本仍然吸引著大批的年輕人，按理說剛需也是極旺盛的。1989年,泡沫經濟的峰,石獅子眼前的銀座四丁目的地價,是每坪(3.3平方米)1.2億日元。而現在再也達不到這個水平了。

　　80年代中期，隨著大量資金涌入房地產行業,日本地價開始瘋狂飆升。1987年住宅用地價格竟上升了30.7%,商業用地則跳升了46.8%。1990年,六大城市的地價指數比1985年上了約90%。隨著地價暴，城市住宅價格也開始水船高。在1990年，東京都市圈的住宅價格與年收入之比已經超過了10倍，除了地價，股市正創造著另一個“不敗”的神話。

　　1989年末，日經平均股價38915.87日元，相當于1984年的3.68倍。1989年末更是創下接近4萬日元的歷史。1989年，在夏威夷，可以建高爾夫球場的山谷只有一個還在美國人手中，其它全部被日本人買了。1990年市場交易的天為轉折點，日經股價落入了地獄。

　　1991年，巨大的地產泡沫自東京開始破裂，迅速蔓延至日本全境。日本全國的平均地價連續14年呈下跌趨勢。與1991年相比，住宅地價已經下跌了46%，基本回到了地產泡沫產生前1985年的水平。當日本政府意識到泡沫的嚴重性時，他們采取了強硬的擠泡沫手法。首先提高銀行利率，進行宏觀調控。其次是從財政政策上入手。日本因股市和房地產暴跌而造成的損失達6萬億美元。