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　　日本目前的房價處于一個上升的階段，很多人都覺得日本房產仍然具有很大的增值空間，日本房價未來發展趨勢好，而且房屋的出租租金高，現在有很多人都選在日本買房，那么，對于外國人來說，去日本買房子應該注意什么?

　　中國不少海外房買家對日本很有興趣，日本也受到中國學生的歡迎，因為這兩個經濟體緊密聯系在一起，日本房產的租售比為8%到9.5%，而同期上海房價的租售比約3%。與此同時，日本還為投資者提供了相應的貸款服務。日本的低貸款利率只有2%到3%。

　　日本房產取得稅固定資產評估的4%，2006年4月1日至2015年3月31日間取得的住宅建物及土地，稅率為3%。由于土地不是課征消費稅的對象，因此消費稅僅會產生于取得建筑物時。該稅率一般為8%。在日本開公司，可以獲得經營管理簽證，長期在日本生活。

　　有錢就可以到日本來買房，只要沒犯罪就行。需要注意的是，一定要先了解日本房地產行情后再做買房的決定，千萬不要只看房價便宜就盲目購買，在日本一分錢一分貨。可以通過房產來辦理經營管理簽證留在日本，然后根據自己的需求將來是歸化還是辦永住。購房的過程當中需要手續委托律師，客人需要提供身份證公證和簽字印章公證書。日本目前的房價處于一個上升的階段，根據日本這兩年的經濟發展現狀，很多中國人都覺得現在投資日本房地產也是一個難得的機遇。