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　　日本房產(chǎn)市場從一開始表現(xiàn)出了一種良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢，上個(gè)世紀(jì)日本的房產(chǎn)市場更是表現(xiàn)出他的優(yōu)越性發(fā)展，在其中購買房產(chǎn)的居民人數(shù)上升，同時(shí)在其中進(jìn)行銷售的房產(chǎn)價(jià)格每年都具備10%的房產(chǎn)價(jià)格上漲幅度。但是這樣的一種經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢，使得其房產(chǎn)市場表現(xiàn)出泡沫經(jīng)濟(jì)形勢，房產(chǎn)價(jià)格從開始下降到達(dá)當(dāng)前，并未有任何的上升情形表現(xiàn)。

　　此前房產(chǎn)價(jià)格開始下降之后，諸多的專家紛紛表示，日本房產(chǎn)價(jià)格下降是一個(gè)必然的趨勢，但是未來肯定會(huì)快速回升，到達(dá)一個(gè)更為高的頂峰位置。但是喜愛眾眾現(xiàn)象表明，日本境內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格開始持續(xù)下降之后，并未達(dá)到當(dāng)前的一個(gè)良好的發(fā)展形勢，購買房產(chǎn)的居民并沒有使得自己收獲到資金收益。

　　因此日本房價(jià)的歷史走勢則是表現(xiàn)出一個(gè)上升然后快速下降的一種形式，并且在這一段持續(xù)下降的形式之中，呈現(xiàn)出了一個(gè)鋸齒狀的上升形式。但是這個(gè)鋸齒狀的上升形式也僅僅是一小部分，在整體的時(shí)間之中，其房產(chǎn)價(jià)格均是下降。

　　因此也就表明了，即使在某一段時(shí)間因?yàn)槿毡菊�策因素的影響，使得了其房產(chǎn)價(jià)格有一定上升的表現(xiàn)，但是歷史價(jià)格的走勢仍舊從一開始的泡沫經(jīng)濟(jì)之后持續(xù)下降，達(dá)到他以往的一個(gè)良好的發(fā)展層次狀況一半的形勢。但是未來房產(chǎn)市場的發(fā)展形勢，則是不可預(yù)測的。