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　　日本房產(chǎn)價格的發(fā)展趨勢整體呈現(xiàn)出一個波浪形的走勢。當然這個波浪形的走勢較平緩，從一個較低的房產(chǎn)價格形式直線上升達到一個波峰的狀態(tài)，但是目前經(jīng)歷了房產(chǎn)市場的泡沫經(jīng)濟發(fā)展之后，使得日本現(xiàn)在房產(chǎn)價格開始持續(xù)下降，當然當前房產(chǎn)價格下降并未達到一個峰谷的形式。

　　日本在此前是作為全球第二大經(jīng)濟體的存在，因此其境內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展層次良好，具備相對較多的外來居民人士進入到日本境內(nèi)進行工作居住，進而刺激日本境內(nèi)房產(chǎn)市場的發(fā)展。而其次，日本進來擁有良好經(jīng)濟發(fā)展，也相應(yīng)的影響到了房產(chǎn)市場的發(fā)展，房產(chǎn)銷售量以及房產(chǎn)銷售價格每年保持持續(xù)上升形式。

　　但也正是由于這樣的一種基礎(chǔ)不穩(wěn)固的發(fā)展形勢，使得日本經(jīng)濟開始下滑，房產(chǎn)開始呈現(xiàn)泡沫破碎的形式。也就是說其房產(chǎn)價格持續(xù)下降。當前進入到日本房產(chǎn)市場之中購買房產(chǎn)的居民人數(shù)在逐漸的下降，而由于房產(chǎn)價格的下降，使得居民購買房產(chǎn)的資金貶值性。

　　因此也更加使得了大多數(shù)居民并不愿意進入到日本的房產(chǎn)市場之中購入房產(chǎn)，以免自己的資金在購入房產(chǎn)之后快速貶值。但是居民選擇在日本其他行業(yè)之中進行投資，則能夠收獲到較高的經(jīng)濟收益，因此也更加使得日本房產(chǎn)市場能夠接納的消費人士日益減少，大多選擇其他行業(yè)進行投資。遠離具備風險的房產(chǎn)市場。