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　　越來越多的中國人不僅喜歡去日本旅游，而且近幾年赴日本購置房產的人也越來越多，日本購房已經成為一種熱潮。那么中國人在國內如何購買日本的房產呢?日本貸款購置房產有哪些要求?

　　首先你可以委托靠譜的房產中介幫你購買，房產中介熟悉整個購房流程，會幫你買到合適的房屋，只不過你需要花費一點中介費而已，但這樣會讓購房過程更方便。能夠在日本貸款購房的前提是你要具備在日本購買房屋的資格，一般要在日本獲得"永住"或者"歸化""的簽證以后才能夠在日本購房，也只有這樣，日本的銀行才會考慮給你貸款，日本的購房政策中對外國人是沒有任何的優惠的。如果你不具備這些條件的話，就沒有資格在日本申請貸款購房。

　　其次，你的家庭情況，收入，銀行流水等都要具備日本的購房要求，如果你沒有獲得"永住"或者"歸化""的簽證，你就無法從日本的銀行貸款。如果你非常希望購買房屋，而自己的資金又不夠一次性付清全款的時候，你可以考慮從日本的外資銀行貸款，需要注意的是日本銀行的購房貸款利息一般為2.8%。而外資銀行的住房貸款利息一般為4%。

　　日本對于本國人民購房的話，它的優惠政策特別多，但是對于外國人購房是沒有任何的優惠政策的。如果你經濟實力沒問題的話，最好還是全款購房，一次性付清所有的購房費用，因為一般在日本投資房產的人都達不到在日本貸款購房的要求和條件。