赴泰國買房指南之優勢介紹
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/2/26
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泰國是最著名的亞洲旅游目的地之一。很多游客來到這里以后因為環境，教育，福利等都舍不得離開，而且相信大家來泰國購置房產的原因也正是如此。
泰國房產具有永久產權，土地是你自己的，房屋是你自己的，沒有人可以剝奪你的權利！外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權并可傳宗接代。
泰國房價相對便宜。泰國中心地區的公寓價格從1萬人民幣每平米起價，靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積是按照使用面積計算的沒有公攤。中國房產自住成本高，而出租回報率低，人民幣150萬的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月吧，租售比非常低。而泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可達15%。例如在曼谷或清邁，人民幣50多萬的公寓能租到人民幣3000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣6000元/月。這樣算來，每年的租金回報率都穩定在6%以上。
泰國的公寓住宅絕大部分是精裝修，配有地板、墻面、衛浴、廚柜、嵌入式衣柜等等，簡單理解就是搬不走的硬裝都是您的。您也不用為家具軟裝煩心，開發商也提供軟裝套餐供您挑選，你可以自己選擇家具飾品的檔次，支付一定的費用由開發商幫您一次性配齊，房屋便可以自住或出租。泰國的公寓沒有公攤面積，按使用面積計算，中國國內房子的平均公攤面積的25左右，這就相當于泰國的房價打了25%的折扣。
綜上所述不管是從環境上，質量上，還是從經濟發展上，泰國正處于房地產發展的穩定期與上升期，是而且低廉的房價更是吸引投資者前來購置房產的主要原因。
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