在泰國(guó)的芭提亞投資的優(yōu)勢(shì)
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/7
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芭提雅，是泰國(guó)一處著名海景度假勝地，近年來(lái)熱度極高，享有“東方夏威夷”的美譽(yù)。這里非常的適合移民居住。
芭提雅位于泰國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的曼谷--羅勇經(jīng)濟(jì)走廊，經(jīng)濟(jì)健康成長(zhǎng)，旅游業(yè)發(fā)達(dá)，房地產(chǎn)業(yè)也勢(shì)頭兇猛，每年在芭提雅召開(kāi)的國(guó)際會(huì)議也高達(dá)兩三百次之多。每年接待的外國(guó)游客接近1200萬(wàn)人次。總而言之，旅游經(jīng)濟(jì)非常國(guó)際化，游客來(lái)源遍布世界，不容易受某個(gè)經(jīng)濟(jì)體的衰退影響。芭提亞是熱帶季風(fēng)氣候，終年溫差不大，4.5月溫度最高，年平均溫度20攝氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒適的季節(jié)，一月份最低海水溫度28°C，冬季適合游泳。完全可以短褲T恤過(guò)一年。
芭提雅最近在城市基礎(chǔ)設(shè)施上投入巨資，以確保其成為真正的世界級(jí)度假勝地。2018年，全新的高速鐵路即將建成通車(chē)，這樣一來(lái)，從芭提雅到達(dá)首都曼谷將只需要30分鐘。隨著這一項(xiàng)目的積極開(kāi)展，高鐵沿線的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)為人們所看好。泰國(guó)房地產(chǎn)專家認(rèn)為，這些高鐵沿線城市的房?jī)r(jià)將在今后幾年上漲10%以上。目前，芭提雅雖有它的投資優(yōu)勢(shì)，但是房?jī)r(jià)仍很合理，首付10萬(wàn)元，分期付款，就可在該地購(gòu)買(mǎi)1居室的住房。不論是自住還是作為投資，芭提雅的回報(bào)率都值得期待。
同時(shí)泰國(guó)房產(chǎn)近十年來(lái)一直處于穩(wěn)步升值當(dāng)中，每年房產(chǎn)增值約10%-12%，租金加上房產(chǎn)增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基礎(chǔ)設(shè)施上投入巨資， 2018年到曼谷機(jī)場(chǎng)的高鐵輕軌完成，高鐵沿線的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景大好。泰國(guó)房地產(chǎn)專家認(rèn)為，這些高鐵沿線城市的房?jī)r(jià)將在今后幾年上漲30%以上。
出租收益約8%-10%，一些地段好近海的房產(chǎn)可高達(dá)15%，泰國(guó)每年來(lái)自世界各地2600萬(wàn)的游客（其中600萬(wàn)是我們中國(guó)同胞）支撐得起這樣的房租。芭提亞旺季租房一天可以租到300元一天，歐美短租客尤其多。若直接給開(kāi)發(fā)商包租，最低也有6%的收益。
不管是從氣候還是出租回報(bào)率來(lái)看。芭提亞都將是一個(gè)不二之選。想要投資的朋友還在等什么呢？
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