成人一级视频_亚洲综合在线一区_免费一看一级毛片_亚洲午夜精品一区二区三区 _亚欧美中日韩视频_91亚洲精品一区_高清不卡一区二区

　“介護”這個詞在中文中還沒有對應的概念，臺灣地區(qū)通常翻譯為“長期照護”，意為對有需要的老年人進行長期照顧與護理，具體包括清潔身體、協(xié)助日常飲食起居和提供家政服務等。日本自2000年實施《介護保險法》以來，就把介護保險與年金一同作為政府強制性的社會保障制度安排，介護保險在籌資上政府負擔50%，個人負擔50%。年金是在經(jīng)濟上為老年人提供必要的經(jīng)費，以保障其基本生活水平，而介護保險更側(cè)重于老年人身體機能衰退時能通過享受介護服務從而保障其生活質(zhì)量。

　　從事介護服務的日醫(yī)學館如何實現(xiàn)盈利呢？關(guān)鍵的有三點：

　　▼

　　第一，選址恰當。與中國養(yǎng)老院大多位于郊區(qū)不同，日醫(yī)學館項目大多位于社區(qū)附近，60%的入住老人來自項目5公里范圍內(nèi)或者子女工作生活在項目周邊，由于方便子女探望和照應，所以項目的入住率很高(有些項目能達到100%)。

　　第二，服務多樣化。仍以日醫(yī)學館服務產(chǎn)品線為例，老年人根據(jù)自己的身體狀況，可以選擇上門介護支持、上門入浴、上門護理、家務代辦、物理康復、送餐、陪伴等服務，也可以選擇通所服務，即每天派專車接送有需要的老人到具有介護服務資質(zhì)的各類設施機構(gòu)，當天返回自己住所。這些貼心便捷的服務，加上只要符合一定標準，老人只需自付10%的費用，所以這些項目對老年人的吸引力非常大。

　　第三，連鎖化經(jīng)營。日醫(yī)學館推出的各類老年公寓產(chǎn)品項目規(guī)模一般都不會太大，房間數(shù)大多集中在50- 70間左右。這樣，項目具備體量小、先期投入少、銷售周期短、人員配置少等優(yōu)勢，并且靈活性較高，在連鎖經(jīng)營管理下容易快速復制。