新加坡投資房產(chǎn)的幾大優(yōu)勢(shì)
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/22
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新加坡所有的房產(chǎn)交易的信息均可在政府網(wǎng)站上查到具體的交易信息。買主很容易看到樓上，樓下以及附近的成交價(jià)格，輕松完整的了解市場(chǎng)。交易過(guò)程由專業(yè)經(jīng)紀(jì)，律師和銀行家協(xié)助完成，高效透明。
新加坡是一個(gè)成熟的經(jīng)濟(jì)體，去年吸引到的固定資產(chǎn)投資卻創(chuàng)下新高，達(dá)到160億元，比2011年增加17%。新加坡多方面的優(yōu)勢(shì)，包括健全強(qiáng)大的基礎(chǔ)設(shè)施、宜居環(huán)境、有利的投資條件、親商的環(huán)境等帶動(dòng)國(guó)際買家對(duì)新加坡青睞有加。與炒賣盛行、房?jī)r(jià)高得離譜、房產(chǎn)泡沫較大的香港比較，新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)平穩(wěn)，房?jī)r(jià)走勢(shì)穩(wěn)定上揚(yáng)，房產(chǎn)泡沫成分少，利率保持低水平。新加坡當(dāng)之無(wú)愧地成為亞洲的最佳房地產(chǎn)投資地。中國(guó)買家認(rèn)為，目前在新加坡購(gòu)房性價(jià)比更高，可以得到99年產(chǎn)權(quán)、良好的教育條件、安全的環(huán)境以及舒適的生活等。考慮子女的教育和未來(lái)，新加坡無(wú)疑是地理位置最近、最適宜孩子安定學(xué)習(xí)成長(zhǎng)的地方。
從新加坡國(guó)內(nèi)來(lái)講，對(duì)于房?jī)r(jià)的最大的支撐因素即目前的負(fù)利率。歐美各國(guó)的利率依然處于歷史地位，美國(guó)多次量化寬松政策引發(fā)一波又一波的資金流入新加坡的房地產(chǎn)業(yè)，導(dǎo)致新加坡房?jī)r(jià)大幅上揚(yáng)。自2009年初以來(lái),新加坡住宅地產(chǎn)的價(jià)格上漲了51%,并推升了通脹。另一方面，歐美經(jīng)濟(jì)面臨嚴(yán)重的困境，其金融危機(jī)的外溢風(fēng)險(xiǎn)日益嚴(yán)重。日?qǐng)A走軟成為世界經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)的潛在因素。相比之下，亞洲成為世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α］^高的租金和資本價(jià)值、低利率和充足的當(dāng)?shù)刭Y金，使得東南亞的投資買家情緒相對(duì)積極，東南亞房地產(chǎn)市場(chǎng)成為外國(guó)企業(yè)和買家的投資熱點(diǎn)。
眼下市場(chǎng)的恐慌氣氛稍微平息，是新加坡購(gòu)房投資的絕佳機(jī)會(huì)，或?qū)⑹亲詈罅紮C(jī)。
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