馬來西亞購房的基本指南
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/12/19

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現(xiàn)如今馬來西亞是一個(gè)非常熱門的留學(xué)移民國(guó)家。馬來西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)提供很多的優(yōu)惠配套于海外投資者。下面我們一起來了解一下馬來西亞購房的指南。
馬來西亞是中國(guó)在東盟國(guó)家中最大的貿(mào)易伙伴,是繼日本、韓國(guó)后,第三個(gè)與中國(guó)雙邊貿(mào)易額突破1000億美元的亞洲國(guó)家。馬來西亞對(duì)于外國(guó)投資者沒有太多的規(guī)定,唯一的規(guī)定是海外投資者不可以購買RM500,000以下的房地產(chǎn)以及那些保留給馬來西亞原著民的房地產(chǎn)。最低房地產(chǎn)銷售價(jià)格根據(jù)個(gè)別州屬會(huì)有所改變。
不像其他的國(guó)家,海外投資者可以把所購買的房地產(chǎn)注冊(cè)在自己的名下,這個(gè)條列更為自由與方便也充分保護(hù)海外投資者的權(quán)益。只要海外投資者購買房屋自居,大馬銀行業(yè)也提供貸款的便利。在大馬法律下,海外投資者享有和大馬人同等的保護(hù)。所有的發(fā)展商必須是合法的,所有的買賣合約也必須根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)格式草擬。根據(jù)條列,所有從購物者或銀行收取的錢必須存進(jìn)在馬來西亞合法銀行所開定的特定戶口,所有的款項(xiàng)只可以用以支付營(yíng)銷宣傳和完成該項(xiàng)建筑計(jì)劃。
很多國(guó)家都會(huì)經(jīng)歷高低潮,馬來西亞普遍享有政治穩(wěn)定的特點(diǎn)。當(dāng)權(quán)的政府從馬來西亞1957年獨(dú)立以來開始執(zhí)政到現(xiàn)在,雖然經(jīng)歷了2008大選的威脅可是依然屹立不到。一個(gè)穩(wěn)定的政府是很多海外投資者做決定的重要考量。馬來西亞普遍上比較寬容,極端主義不是重要的問題。英文在馬來西亞被廣泛使用在所有的溝通和法律文件。馬來西亞法律是根據(jù)英國(guó)法律編寫,法律程序透明,讓海外投資者安心。
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