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有關新加坡房地產稅的計算方式介紹

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/7

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每一個國家在房產稅上所收取的費用都不一樣，那么在新加坡房地產稅要如何進行計算了。

新加坡房產稅的征稅對象主要是土地、公寓、房屋等不動產。雖然在新加坡住宅分為政府組屋、私人洋房、公寓三大類，但所有住宅都必須繳納房產稅，征收范圍很寬泛。而且新加坡的房產稅稅制結構簡單、合理，比較注重促進社會公平和優化資源配置。簡單來說，就是有錢人多征，普通人少征，并且依據國家經濟政策的不同而調整。

由于新加坡是個城市國家，沒有地方性行政機構，因此由中央政府下屬的稅務署負責征管，新加坡房產稅怎么算也是由這個機構制定政策并執行。新加坡稅務署設有電腦中心，負責所有稅種的征收、及資料查詢，是一個高效、完整的系統。

以具體數額來說，物業年值低于6000新幣的，免收房產稅，當物業年值為6900新幣，前面6000免收，后面900按照4%收取，即36新幣(約合180人民幣)；如果物業年值超過24000新幣，繳納超過部分6%的房產稅。

簡而言之，新加坡房產稅更傾向于弱勢群體，普通人少繳納，有錢人則多征收。此外，對于超過100平米的“富人住房”，新加坡政府將一律征收高倍的土地出讓金和物業費。而對10%的最困難群體，則由政府提供補貼或者廉租房。

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標簽：新加坡房地產稅

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