去新加坡買房前需要了解的一些知識
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/8/5
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因為越來越多的人選擇去新加坡留學，所以新加坡的房產行業也是相當的火爆，很多家長為了方便孩子學習，選擇去新加坡買房，下面為大家介紹一下大家在新加坡買房需要了解的一些事。
大家在新加坡購樓時，首先應注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是最重視"藏風聚氣"，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。住宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。
要知道在新加坡，房子的產權在99年以上，而99年產權與永久產權的房價相差20%左右，這為在新加坡投資房產的人提供了多種選擇，若購置房屋用于出租，選擇99年產權的獲益空間會更大。在房屋銷售方面，新加坡的政策也與中國有較大差別。新加坡的房產可以預售，但交款比例與房屋建設進度掛鉤，比如建到50%，就交一半房款。不過這些房款并不直接進入開發商賬戶，而是新加坡政府開設的資金專戶，開發商不得動用這些錢。交房時，購房者只需交90%的房款，房屋保修期過后才支付余款。此外，購房合同是由政府擬定的，雙方都不能改動。這些政策都是為了最大限度保護購房者的利益。不過與馬來西亞類似，在新加坡置業也不會直接獲得移民新加坡的資格。只有在當地投資約1250萬元，才有辦理移民手續的條件。
有打算在新加坡買房的朋友們，了解一下我們文章的內容是很有不要的，畢竟買房是一件大事，了解了這些相當您在買房的時候會更加的放心。
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