去柬埔寨投資買房真的很靠譜
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/8/1
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最近這幾年，人們開始關注柬埔寨，不僅是因為它神秘千年微笑。而是它的投資回報，當你跟朋友說要去柬埔寨買房或者說是去投資，大多數肯定會說靠譜嗎？那今天就來跟小編來了解了解是不是靠譜！
年均7%的GDP增速，作為東南亞國家聯盟成員國之一，柬埔寨憑借這一傲人的增長速度，成為雄踞區域內第二大經濟增長體。這也成為很多投資者選擇柬埔寨的一個重要方面。
除此之外，柬埔寨對外資采取開放政策，外國人可以100%持股，并享有9年免稅政策，且金融自由，無外匯管制，資金可自由進出。再加上美加歐日澳等31國過GSP關稅優惠，外國人可以持有2樓以上房屋之所有權等政策，成功吸引大量外資進駐。
柬埔寨，中國人剛剛開始關注的投資目的地；無外匯管制、美金交易、無奢侈稅、不限購；不算“遍地是黃金”，但投資回報率遠遠超過國內。
埔寨吸引外資的法規政策主要體現在《投資法》及其“實施條例”等法規條文中：
1、對外資與內資基本給予同等待遇；
2、政府不實行損害投資者財產的國有化政策；
3、已獲批準的投資項目，政府不直接干涉商業貨物或服務的價格；
4、不實行外匯管制，包括轉賬和國際結算。
5、鼓勵外商投資的行業主要為農業、旅游業、環保、高科技、勞動密集型工業、出口加工型工業、基礎設施建設和能源等重要領域；
6、在稅收方面，免征投資企業的生產設備、建筑材料、零配件和原材料等的進口關稅；企業投資后可享受3-8年的免稅期，免稅期后按稅法繳納9%的所得稅；如用利潤再投資，免征所得稅；分配紅利不征稅；產品出口免征所得稅；所得稅9%、增值稅10%、營業稅2%；
7、對土地的使用，柬埔寨憲法規定外國人不得購買和擁有柬埔寨的土地，但外籍人可長期租賃土地（期限達99年、期滿可申請續租）；在國有出租土地上的建設，外國人可以投資擁有全部產權，并可以出租、出售、抵押，產權期限與土地出讓期限相同。
8、商業組織形式，進行經濟貿易活動比較寬松，可個人、合伙、公司等不同的商業組織形式注冊，且注冊費用較低；搞進出口貿易不受國籍限制。
所以以后有朋友質疑你的時候，讓他了解這些，然后就可以理直氣壯的在柬埔寨投資了。
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