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近年來由于國內限購政策和房地產市場的冷清，越來越多的人開始選擇在海外投資房產，馬來西亞房產市場也開始火爆起來。但是因為中馬兩國房產市場環境和政策的差異，不少人對在馬來西亞買房都存有誤區。

馬來西亞政府宣布，自2014年9月1日起：所有外國人，永久居留身份，外國注冊公司都必須在雪蘭莪州內的三個劃分區塊內，購買不同價格下限的房產：

第一區塊：Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang, Klang. (涵蓋：八達嶺，白沙羅，雪邦和巴生）第二區塊：Kuala Selangor, Kuala Langat. 第三區塊：Hulu Selangor, Sabak Bernam. 不可以購買土地，以及未拿到分層地契的居住用住房。拍賣產業不可以購買。農業地與土著保留地不可以購買。已經拿到分層地契的居住用住房：在第一區塊和第二區塊內，必須購買200萬馬幣以上的房產。已經拿到分層地契的居住用住房：在第三區塊內，必須購買100萬馬幣以上的房產。對于商業用途和工業用途的樓宇購買：在所有三個區塊內，都必須購買3百萬馬幣以上的。對于持有第二家園身份的外國人可以額外購買：（必須在已經完成報到，并拿到第二家園簽證的前提下）  每個家庭只允許購買一間居住性用途的期房房產。（未拿到分層地契的）該購買的期房房產必須是購買發展商的一手房產，二手轉售市場的房產是不允許的。 

 土地政策與相關房產政策屬于州行政權力。中央政府可以建議，但不能調換。所以，以上雪蘭莪州政策只代表雪蘭莪州政府政策指向，不代表中央政府政策指向.目前，吉隆坡聯邦直轄區不受影響。外國人，包括第二家園身份外國人還可以購買100萬馬幣以上房產，購買數量不限。