到馬來(lái)西亞購(gòu)房如何申請(qǐng)房屋貸款？
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/7/29
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馬來(lái)西亞申請(qǐng)房貸需要哪些資料？
（一）個(gè)人貸款中文資料表
（二）護(hù)照影本（照片頁(yè)）
（三）職業(yè)證明（在職證明，近一年所得稅單、繳稅及退稅證明單，最近3個(gè)月的薪資單）
注：職業(yè)若為業(yè)務(wù)性質(zhì)，需提供6個(gè)月薪資單
（四）財(cái)力證明（薪資存款薄封面及內(nèi)頁(yè)影本，英文版存款余額證明，其他收入來(lái)源）
注：如薪資存折本同時(shí)為存款余額，則可以不用申請(qǐng)英文版存款余額證明
（五）公司資料（公司注冊(cè)證明，近一年公司財(cái)務(wù)報(bào)告，公司近6個(gè)月銀行存款薄封面及內(nèi)頁(yè)，公司英文版存款余額證明，公司近一年所得稅單和繳稅、退稅證明單）
注：如屬于自己公司或是本身是股東，此項(xiàng)目必備
（六）房屋買賣合約正本或預(yù)訂單
（七）賬單一張（需與買賣合約上的地址一致）
（八）各個(gè)建案貸款銀行表格
（九）申請(qǐng)第二家園MM2H的批準(zhǔn)函及VISA（如有）
（十）在馬來(lái)西亞或金融公司的儲(chǔ)蓄證明（如有）
（十一）已婚者請(qǐng)附上配偶護(hù)照影本（照片及簽名頁(yè)）
（十二）名片兩張（如有）
馬來(lái)西亞申請(qǐng)房貸有哪些流程？
（一）收取相關(guān)資料與文件
（二）呈交申請(qǐng)表格
（三）銀行審閱2-3星期
（四）通知批準(zhǔn)
（五）14天內(nèi)確認(rèn)是否接受貸款
（六）通知準(zhǔn)備貸款合約
（七）安排至公證處簽約
（八）支付貸款律師費(fèi)
馬來(lái)西亞申請(qǐng)房貸的標(biāo)準(zhǔn)：
（一）貸款成數(shù)：最高達(dá)80%（視個(gè)人財(cái)力狀況）
（二）貸款年限：5-35年，或至借款人年齡65歲（視何者為先）
（三）利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%（視銀行而定，此為浮動(dòng)利率）
（四）鎖定年限：約3年，提前解約將罰貸款的3%（貸款提前解約違約金是交房起算，并非首次撥款）
其他需注意事項(xiàng)：
（一）客戶若要培養(yǎng)三個(gè)月的收入證明，則需：
1、每月務(wù)必在固定時(shí)間匯入固定金額
2、金額的明細(xì)不能注明現(xiàn)金，最好寫薪資或是公司名稱
3、必須提供個(gè)人或公司報(bào)稅單
（二）所準(zhǔn)備的文件盡量提供中英文版本，送審速度會(huì)加快，準(zhǔn)備越齊全對(duì)銀行貸款成數(shù)越有利
（三）如客戶有匯豐HSBC尊榮賬戶（PERMIUM ACCOUNT），則可以省略職業(yè)證明/財(cái)力證明/公司資料，只需再提供銀行賬戶至少6個(gè)月平均1千萬(wàn)的銀行存款證明，最高可貸60%
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標(biāo)簽：馬來(lái)西亞，房產(chǎn)， 住宅貸款
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