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在馬來西亞生活是一種什么體驗

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2016/7/29

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生活環境
  總的來說,馬來西亞的空氣非常好,幾乎沒有什么灰塵;溫度也適宜,雖地處熱帶,但只要不在太陽下行走,幾乎不會覺得酷熱;生命之源——水的質量也是極好的,泡茶后幾乎不會留下茶垢;又由于馬來西亞是一個由多種族、多宗教組成的國家,華人非常多,且非常友善,即使你不會講任何英文也可以很好的生活在這里。
 
大米:大概在2-5元/斤,大部分都是泰國米。
油:最便宜的棕油(中國大量進口加在調和油里面的),大概在27元/桶,其他葵花子油,玉米油等則在20-30元/桶不等。
豬肉:豬肉較貴,而且很少,這邊穆斯林多,和國內一樣,不同部位的豬肉價格不同。
雞肉:整只清理干凈的,大概6元多一斤。
普通牛肉:大概在11元/斤。
魚:很多種類,大多在價格5-20元/斤。
奶粉:實在是太便宜了,惠氏,美贊臣,安滿,美素,雀巢,雅培,應有盡有。
 
  馬來西亞房價差別很大,不同城市,99年產權和999年產權,不同配套設施之間差價很大,其中以吉隆坡和檳城最貴,就說說首都吉隆坡吧!
  總體來講沒中國貴,你要是在吉隆坡市中心買就貴,但比起中國來說還是小巫見大巫,市中心接近雙子塔,等同于北京國貿、上海陸家嘴地段的房價。如毗鄰雙子塔,步行僅2分鐘的STAR公寓,屬于精裝修,配備家電廚衛,買房還贈車位。此外,配套也相當完善。永久地契,無遺產稅的STAR公寓,完全可作為留給子孫后代的一筆永恒財富。
  而且凡是國外買家投資STAR,貸款最高可至8成,貸款利率卻低于4.5%,而租金年化收益率高至6.5%。相較于STAR,國內房產的平均租金年化收益率僅在3%-4%之間,相差甚遠。此時,到吉隆坡投資房產,享受高租金年化收益率,會是一個不錯的選擇。
 
  在馬來西亞,沒有車完全不可想象,因此幾乎家家戶戶都有車,但是這里的車并不便宜。但是買車可以貸款9成,還是非常劃算的。不過擁有馬來西亞第二家園身份,可以免稅購買一輛汽車,包括進口車,價格比中國便宜。另外,這里油費相當便宜。
  關于過路費,馬來西亞高速路并不多,汽車路稅相對來說也還是比較便宜的。
補充說明下,公交系統吉隆坡還可以,因為有輕軌和地鐵,出行非常方便,人不是很多,也非常干凈。如果沒有車,在當地生活幾乎無法正常進行。
 
教育
  這里華人小孩子都蠻厲害的,從幼兒園開始就要學3種語言,馬來語,英語,華語,全天制的幼兒園費用大約為900元/月,沒有建校費興趣班費什么的。這里的幼兒園都是很小的,大多是30-50個小孩,然后按照年齡分成數個小班,8-10個孩子一個班,每天換3套衣服,大多時候都是坐在地上學習,剛開始的時候小孩子可能會不太適應。
  這里的華人個個都是語言天才,個個會說多種語言,普通話,馬來語,英語,閩南語,客家話,粵語,還有什么潮汕話,完全應對自如,極為佩服。
 
治安
  在馬來西亞,讓人感觸最深的便是,這里的華人都很團結,擁有很好的社團基礎,完全不需要擔心出現如印尼那種暴力排華時間,且華人的經濟狀況普遍好過馬來人。其實馬來西亞的治安還不錯,并不像報紙上經常刊載周邊地區有飛車黨搶劫什么的。馬來人大多很善良,而且是無法想象的那種善良。

 

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