越來越火爆的韓國投資移民市場—韓國房地產(chǎn)的魅力
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/7/21
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中國人選擇來韓國買房，是看中了韓國房地產(chǎn)的多項海外房產(chǎn)投資優(yōu)勢。韓國和中國地理上相近，僅一水之隔。再加上韓國政府不斷放寬投資移民政策，吸引了越來越多的中國人赴韓投資。
韓國海外房產(chǎn)投資的優(yōu)勢在于，在韓國法制健全，保障私人財產(chǎn)的安全，也是吸引中國人的一個主要原因。在中國，有法不依、強(qiáng)制拆遷等現(xiàn)象嚴(yán)重，個人財產(chǎn)得不到安全保障。而韓國不存在這方面的擔(dān)憂，根據(jù)韓國“外國人土地法”，購買韓國房地產(chǎn)的中國公民具有與韓國公民同樣的法律權(quán)利，即中國公民購買韓國房地產(chǎn)后，享受全部產(chǎn)權(quán)，屬于自己的私有財產(chǎn)，有權(quán)永久居住和自由銷售。
也就是說，韓國的房地產(chǎn)一旦買下之后，如果遇到拆遷問題，韓國政府會盡量滿足他們的要求，因為這是個人的財產(chǎn)，往往在這種情況下，拆遷戶不會擔(dān)心蒙受損失，很可能還會“一夜暴富”。這與中國的“坐地戶”回遷完全兩種待遇，韓國往往會把最好的房產(chǎn)優(yōu)先分配給原居民，剩余的戶型再對外銷售。
在韓國，對建筑質(zhì)量有著嚴(yán)格的要求，不會像CHINA一樣存在偷工減料的“豆腐渣工程”，而且也不可能通過賄賂等關(guān)系，將不合格的建筑驗收為“合格”甚至“優(yōu)良”。韓國的建筑質(zhì)量不存在這方面的擔(dān)憂，而且全部是鋼筋混凝土澆筑而成，具有較強(qiáng)的穩(wěn)固及抗震性能。
無論在濟(jì)州島還是仁川“自由貿(mào)易城市”，甚至首爾地區(qū)，外國人也都可以自由買賣房屋及土地、酒店等設(shè)施，尤其在濟(jì)州，中國人持有的土地數(shù)量近600萬㎡，一旦購買即為永久產(chǎn)權(quán)，且不說開發(fā)建設(shè)，單就持有日后升值這一項，就會是價格不菲的一筆收入。
仁川地區(qū)距離首爾僅不到40分鐘車程，中韓FTA簽訂之后韓政府大力開發(fā)此地區(qū)，和首爾的超高房價相比，此處的房價剛處于起步階段，周邊設(shè)施齊全，國際學(xué)校、大型購物中心、酒店等基礎(chǔ)設(shè)施逐漸完善。
無論你是準(zhǔn)備在仁川地區(qū)還是濟(jì)州島地區(qū)入手一套房產(chǎn)，都可獲得韓國永久居住權(quán)，享有韓國國民待遇的同時，也為自己日后做了一次金錢的儲蓄，出售或者出租，回報率不會差于首爾地區(qū)。
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