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曼谷作為泰國的中心城市，越來越成為世人關注的焦點，再加上，近幾年來，曼谷的旅游業大興，經濟在世界范圍內獲得了很大的發展。曼谷如今已是世界上知名的城市之一，其發展前景相當可觀。很多人見此狀后，都把新的投資方向轉向了曼谷，在所有行業中，曼谷的房產行業是大多數所選擇投資的。

但是，投資曼谷房產行業，一定要事先了解一下投資這塊區域的三大誤區。投資曼谷房產的第一大誤區是人多的地方不一定是曼谷的熱銷區，泰國房產不是全開放的。很多人都認為，居住人群最多的一定是人們購房最火熱的地區，這是一個很錯誤的看法。泰國的房價相對中國國內來說，是比較便宜的，許多中國人都會選擇在曼谷的某一地段購房居住，但是在泰國的樓盤規定中，每個樓盤中外國人的數量是不允許過半的，也就是說，曼谷的房產是不完全對外開放的，曼谷房產的熱銷與否也是視人群而定的。

第二大誤區是外國人可不可以購買別墅的問題。在泰國，外國人是不可以購買房主擁有地契的房屋別墅，但是可以購買由房產公司提供的別墅、辦公樓等房產物業。第三大誤區是別墅與公寓價格的問題。很多人認為，曼谷的別墅比起他的公寓價格要高出許多，這是不一定的。曼谷的公寓和別墅的價格也是分地段而定價格的，價格的高低，關鍵是你選擇的地段的優越與否。