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由于國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)開始處于疲軟的階段，民眾普遍對(duì)于國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)有著太多的顧慮，而且由于國(guó)內(nèi)的銀行收縮了對(duì)于房產(chǎn)的貸款政策，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)一直處于居高不下的態(tài)勢(shì)，單是很多精明的商人看到國(guó)外房?jī)r(jià)的優(yōu)勢(shì)，但是在國(guó)外買房的話又需要很多手續(xù)和政策需要了解。由于目前國(guó)內(nèi)的民眾對(duì)于東京的房?jī)r(jià)表現(xiàn)出特別濃厚的興趣，在這里著重介紹一下關(guān)于在東京貸款買房需要注意的一些事項(xiàng)和信息。

首先在東京買房你要了解當(dāng)?shù)氐膮R率政策，一般來(lái)說(shuō)當(dāng)?shù)氐你y行都和國(guó)內(nèi)的五大行有著密切的關(guān)系，但是你最好還是親自去問(wèn)一下比較好，畢竟東京的匯率計(jì)算方式和國(guó)內(nèi)有著本質(zhì)的區(qū)別，國(guó)內(nèi)的人民幣匯率不再緊靠美元，屬于一種時(shí)刻處于變動(dòng)的方式，所以在買房的時(shí)候一定要弄清楚匯率的變動(dòng)會(huì)不會(huì)影響房?jī)r(jià)的變化。

再次東京的買房貸款政策還是非常不錯(cuò)的，由于東京的房子需求不是很熱，大部分東京民眾不是很樂意去買房，所以東京的房子首付比例一般都是在百分之二十到三十之間，而且銀行對(duì)于你購(gòu)房貸款的申請(qǐng)也是比較寬松，基本上不會(huì)為難你，所以在東京購(gòu)買貸款是一個(gè)比較好的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。

但是東京的房?jī)r(jià)也有的會(huì)出現(xiàn)異常情況，比如房子的地理位置突然變得比較偏遠(yuǎn)，還有的房屋可能因?yàn)檎�策的原因不能及時(shí)交付，這樣的話就需要你去及時(shí)的和銀行進(jìn)行溝通，避免銀行把你的行為列入不良誠(chéng)信名單，這樣的話就顯得很不值得了。