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隨著曼谷的經濟發展，越來越多的人前往曼谷尋找就業機會，這也就造成曼谷人口密集，住房緊張，隨之而來便爆發了許多矛盾，首當其沖的便是住房問題。

許多前往曼谷尋找工作的年輕人要租用房屋，，且由于房屋緊缺，這就造成出租房的價格不斷上升，房價過高，許多年輕人租房不起，這造成很多人擁擠在一個狹小的空間，不僅安全上隱患大，對環境衛生也造成了一定影響。

為了解決這種問題，近年來曼谷政府出臺一系列措施，在新老城區規劃出一大片建房用地，吸引有實力的投資商前來曼谷建造房屋，由于政策上的支持，許多開發商在曼谷大刀闊斧，曼谷興起了一棟棟房屋建筑。

房屋一增多，住房緊張便得到緩解，但許多開發商并不是按照需求建造房屋，而是抓住優惠政策時機不斷興建房屋，這就造成房屋有剩余，許多地方造成了空房無人購買現象。

這就導致在曼谷的房價受到波動，相應的租房的價格也不斷下降，租房價格下降主要得益于政府的政策和開發商的濫建。

當然，作為國際大都市曼谷，房屋價格過于低廉，這也就從側面反應出一個信息，曼谷的房地產不景氣，正處于萎靡狀態。

盡管人口眾多，需求量大，但房屋的供應量也大，所以導致房屋價格不斷下降，已到達警戒線。

這高速我們一個規律，任何商品都要達到供求平衡，只有這樣經濟才會平穩迅速發展。