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據有關消息報道，日本政府現對在日留居的外國人進行條件放寬，不管是在日高材生，還是在日購房人群，都有留日居住的權利。也就是說，現在就算沒有日本綠卡的外國人，只要在東京、大阪等城市購房，便能獲得在日居留權。

這一政策推出，是為了能刺激海外的富裕階層人士能在日本購置房產，從而拉動本國消費。因此，近期，日本政府正在將這些在日購房的外國人士的簽證時效從現在的90天拉長到一年之久。如果在快到一年期限的時候離開再入境，又可以重新留日一年。

房產經濟確實能直接推動全面經濟的發展，據數據顯示，今年的中國內地旅客赴日人數在同比錢三季度有了79.8%的上升，其中，不乏龐大的赴日購房團，這些購房人士的增長，也都超過了去年全年的2倍有多。在投資成風的環境下，相關房產專家則要提醒購房者注意購房風險，其中也包括了日本的法律法規、稅費繳納、貨幣貶值與潛在地質災害，這些都是需要深思熟慮的。

日本成功申辦2020年奧運會，這對于各大城市的房產也有著很大的積極作用。不過在觀察近年來的日本樓市情況，有專家也表示，這兩年日本整體樓價都不會有太大的升幅，呈現平穩上升的趨勢，畢竟在樓市泡沫破滅后，日本的銀行對于貸款政策還是抓得很嚴，所以相對于購房者來說，樓價還是處于可以入手的位置。