成人一级视频_亚洲综合在线一区_免费一看一级毛片_亚洲午夜精品一区二区三区 _亚欧美中日韩视频_91亚洲精品一区_高清不卡一区二区

為何中國(guó)人熱衷投資日本房產(chǎn)？

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/14

掃一掃，隨時(shí)看

不久前，薛蠻子宣布他在京都買(mǎi)了一條街來(lái)發(fā)展家居生意，雖然薛的戲劇性宣布引發(fā)了新一輪的媒體報(bào)道和公眾討論，但中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)日本住房并不是一個(gè)新話題。為什么中國(guó)人喜歡投資日本房地產(chǎn)？房?jī)r(jià)不高，租金收入也不錯(cuò)。

 

日本房地產(chǎn)研究所（JREI）副總經(jīng)理ToruOtaya表示，自2013年以來(lái)，中國(guó)對(duì)日本住宅物業(yè)的投資一直在快速增長(zhǎng)。日本在2020年奧運(yùn)會(huì)申辦成功，2012年安倍晉三連任后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇以及日元匯率走低是主要推動(dòng)因素。

 

根據(jù)JREI根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期回報(bào)率進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，2008年金融危機(jī)爆發(fā)后，日本房?jī)r(jià)下跌，回報(bào)率上升。在安倍上臺(tái)并實(shí)施刺激經(jīng)濟(jì)的政策后，市場(chǎng)有所改善。據(jù)JREI稱，交易量增加，價(jià)格上漲，回報(bào)率下降。此外，雖然日本面臨人口老齡化，但日本最大的城市東京仍將有大量人口涌入，從而確保住房需求。

 

針對(duì)中國(guó)投資者的房地產(chǎn)中介促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇。這類企業(yè)的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)之一是日本有大量留學(xué)生在日本留學(xué)，他們可能面臨包括住房問(wèn)題在內(nèi)的困難。根據(jù)美國(guó)全球研究計(jì)劃的ProjectAtlas計(jì)劃，2016年，中國(guó)學(xué)生占日本留學(xué)生總數(shù)的41.6％，最多的是74,921。

 

日本房屋的另一個(gè)吸引力是租金收益率和租金價(jià)格高于其他國(guó)家。JREI編制的全球公寓價(jià)值和租金比較顯示，雖然東京在包括倫敦，紐約和香港在內(nèi)的14個(gè)城市的高端公寓單位中排名第八，但其租金排名第五。

本網(wǎng)注明“來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于亞洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非亞洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：為何中國(guó)人熱衷投資日本房產(chǎn),中國(guó)人熱衷投資日本房產(chǎn),投資日本房產(chǎn)

上一篇：投資日本房產(chǎn)投資回報(bào)率如何呢？... 下一篇：日本地價(jià)創(chuàng)34年來(lái)最大漲幅...