日本房地產經濟如何呢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/14
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2016年12月，中國人民銀行宣布，當日銀行及其他金融機構必須報告超過5萬元（7,917美元）的現金交易，較之前的20萬元（31,670美元）大幅減少。還必須報告超過10,000美元的海外交易。年度外幣購買金額仍為5萬美元。
中國對海外投資的緊縮監管可能已經在市場上逼近。這與2015年和2016年日元飆升一致，這已經降低了中國在2013-2014年峰值投資后對日本房地產的投資。
但我們也應該從另一個角度來看待這一政策的引入，當人們感受到政策的不確定性時，他們傾向于將資金轉移到更安全的地方來分散風險。
除了傳統的租賃業務外，許多投資者還將這些房產用于私人寄宿家庭。私人寄宿家庭的投資不僅在過去兩年增加，而且從單一公寓到整棟公寓樓的投資也有所增加。2018年過去三個月私人住宿的交易數量與2017年相當。
即將到來的2020年奧運會將為這個行業帶來巨大的推動力。根據日本房地產研究所的數據，在日本申請奧運會后，入境游客數量從2013年的1040萬增加到2017年的2870萬，增長了一倍多。根據日本旅游局的數據，2017年10月，東京，大阪等幾個主要城市的酒店入住率達到80％。因此，日本房地產投資的前景非常樂觀。
房地產經濟研究所（REEI）發布了大東京地區新公寓市場的供應和趨勢預測，包括東京和神奈川，千葉和埼玉。與其他國際大都市相比，日本大城市的價格并不引人注目，不如倫敦，紐約和舊金山等國際大都市，也不如中國的一線城市。可以說，泡沫破裂后，日本房地產泡沫的程度遠低于世界上許多熱門投資目的地國家，日本房地產市場正變得更加理性。
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