日本房產投資的4大理由
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/14
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1.“住宅建筑交易法”，規范二手房的檢查。大多數日本房地產主要是二手房。房屋的裝修和設施是否合格？買房子時你應該注意什么？2018年4月1日，“住宅建筑交易法”更新。修訂后的內容中增加了一些與房屋檢查有關的項目，并對二手房銷售前的檢驗標準進行了標準化。同時，有興趣的買家也有檢查的參考指南，并且房屋檢查有專業指導。
2.保證房子的質量。眾所周知，日本人在做事方面是嚴謹和盡責的。在建造房屋時尤其如此。日本房屋可抵御8級地震，并且在房產質量方面絕對有保障。此外，日本有定期的房屋維修，房屋維護得很好。建于20世紀80年代的一些房屋比2000年在該國建造的房屋更新。這是質量保證。
3，商業空缺，二手房更容易啟動，日本政府在2018年推動空置商業化，未來空置服務的銷售將更加完善。與此同時，二手房的銷售更加規范，良性競爭為市場帶來了更多優質住房，買家也可以以更優惠的價格購買最喜歡的房源。
4，房屋租賃需求旺盛，租金回報率高，據日本“世界交通白皮書”顯示，30-40歲年齡段住宅的比例從20世紀80年代的53％下降到2016年的39％越來越多的“租房者”。
一般而言，超過5％的租金回報適合投資房地產市場。投資日本的房地產，跟隨車站比其他任何事情更重要。據了解，東京的整體入住率為90％，其中市中心的山手線較高，而其他地區較低。東京大都市區的租金回報率為5.76％，在國際大都市區，回報率最高。
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