日本單身公寓的三大優勢分析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/13
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1，房間時間短
根據房地產開發商的內部信息，以東京的23個地區為例，單戶住宅的租戶將被租出，一個月內可以找到新的租戶，造成這種現象的原因并不難理解。單戶住戶只有一個人，只要周圍的環境和房間條件滿足客人，通常很快就能做出決定。
2.高投資回報率
選擇房產的決定性因素之一是房產的投資回報。目前，東京第23區投資型單身公寓的實際年回報率（不同于表面回報率，即稅后實際收益率和物業費）一般波動在4％至6％之間。
3，裝修和翻新費用低
在日本，在租客撤回租金后，業主將打掃房間并更換壁紙和榻榻米。清潔和翻新單個公寓的費用通常是數萬日元，不超過10萬日元。事實上，與所有投資一樣，投資目標的價格通常是對投資者最直接的影響。每個人都熱衷于去日本買房子，因為日本的房價相對便宜。在兩年半的時間里，日元貶值了約40％，但日本房地產投資的收入高于世界其他主要城市，這也是大量外國房地產涌入的原因投資者。
現在應該說這是一個在日本買房子的機會。由于日本的房地產在1990年達到頂峰，它已經下降了14年，并且自2005年以來開始穩步上升。近年來，它已經略有上升，但尚未達到無法實現的地位。再加上日本東京奧運會的期望，2020年冬季奧運會肯定會促進日本的房價。現在日本政府歡迎外國投資者投資房地產。日本經濟處于低迷狀態，因此受到歡迎，政策令人鼓舞。
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