東京買房出租租金回報率如何呢？
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/12/13
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今天，人民幣兌美元匯率中間價在第8天下跌，報6.8495。與此同時，匯豐銀行于2017年底將境內(nèi)人民幣兌美元的預測從6.9降至7.2，澳新銀行也下調(diào)至7.1。
在這個時候，你認為不是財產(chǎn)的欣賞，而是保護。對于美元？一年一度的居民只有5萬美元的配額買房？一線城市的價格很糟糕，所以中國人看著我們的鄰居日本。購買藥妝，電飯煲，馬桶和鐵鍋后，中國人開始購買日本房地產(chǎn)。
為什么？因為日元一直是避險資產(chǎn)，因為即將到來的2020年東京奧運會，因為只有一小部分一線城市可以擁有日本的土地權......日本人驚呼“中國人想買2后“和”北海道將成為中國“省”的領土的百分比“，在日本東京買房真的值得嗎？租金率高嗎？
日本出租房屋的退貨率非常高。我們可以看到東京的房屋租金大約是大阪和東京城市的4-5％，大阪的租金回報率甚至更高，基本上是8-約10％，如果房子的租金價格超過15％，可以看出日本出租房屋的價格非常高。
而且，隨著日本經(jīng)濟的快速發(fā)展，當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)也在穩(wěn)步提升，使得日本的房屋升值潛力增加，房屋租賃市場自然會增加其價值，而且日本的地理位置優(yōu)越，這里有非常優(yōu)越的地理位置，自然環(huán)境和先進的教育資源。
日本出租房的回報率越來越大，住房租金非常高，投資潛力越來越大。日本多年來一直被評為最佳投資國，因此日本的住房租金引起了全世界人民的關注。而且由于日本是世界上增長最快的經(jīng)濟體之一，它加速了當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是國際學生和農(nóng)民工的數(shù)量不斷增加，日本對當?shù)刈》康男枨蟛粩嘣黾�，所以房子租金很貴，租金回報率很高。
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