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在日本東京買一套房需要多少錢

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/7

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東京的房產投資越來越火熱，房價當然是大家最關心的話題，之前東京的房價受到經濟危機的影響一直處在一個較低的水平，這幾年隨著日本經濟的回復，東京作為日本的首都也是最大最繁華的都市，房價也呈現了穩定上升的趨勢。

依照目前的態勢，東京地產也或將成為國際地產投資業界的一支潛力股。早在今年的四月份，日本的媒體就發布了一組當地不動產生意研究所的統計數據，數據顯示，2017年東京都市圈所出售的新建住宅每戶均價的為5921萬日元，換算成人民幣為345.48萬元，上述均價較曩昔的幾年相比上漲幅度為6.9%，這樣的一個數字，在國際地產業界足以飽受關注。

日本的房地產市場可以分為三個圈，它們分別是首都圈、關西圈、中部圈，這幾個區域的房價各不相同，其中尤以首都圈也就是東京圈的表現最為拔尖，以一套70平米的房產為例，房產的總價會在1600萬日元到3500萬日元之間，單價折算成人民幣的話是1萬元到3萬元每平米之間。以東京為例，在當地購買70平米的房子大概要花費200萬元人民幣左右。

盡管這個價格并不算低，但是我們如果來看房產的性價比，是比國內北上廣深的一線城市要高很多的，因為日本的房產都是計算的實際使用面積，陽臺、車庫一類的是不算在房價里面的，加上他們的房產都是精裝修，所以性價比就相當高了。

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