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日本土地價格增長穩健東京房租高

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/7

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日本曾經經歷過經濟大蕭條，在那時候整個日本的房價都跌入谷底，大家對于房產已經失去了自信，但是隨著這幾年經濟的快速回復，日本的東京現在已經成為了全球房價最高的城市之一，而且土地價格穩步上漲，房租水平也相當高。

2016年全球房產商場租售比統計，大阪、東京的租售比均在全球前五的水平。除了房產的增值外，更能獲取穩定房子的租金報答，可以說是非常穩健的挑選。而日本人一直有租用房子的寓居習慣，租賃時刻也比較長，可是說租金收益是日本房產一個非常穩健的挑選。以東京23區和大阪的單間為例，東京23區的一室租金均勻水平在6-12萬日元之間。

 

也就是說在東京23區一室的公寓均勻月租金折合人民幣3600-7200元左右每月的租金水平，而大阪市的一室均勻水平則在3萬日元-7萬日元之間，也就是一室的公寓均勻月租金折合人民幣1800-4200元每月的租金水平。而伴隨著旅行人數的大增，日本于2017年6月發布民宿合法化，以使用民宿解決酒店業負荷不足的問題，一起供給更好的旅行文化體會給到世界各地的游客。

 

有移民日本想法的人其實可以考慮投資房產，因為現在日本民宿合法化之后，那么如果能夠購買房產在東京經營名宿，那么也是有機會申請移民日本的，再加上日本房產的永久產權，可以說是性價比相當高的房產投資項目了。

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