柬埔寨金邊的房價情況如何
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/3
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柬埔寨是東南亞一座知名的國家，但是，這個國家的經濟情況其實并不好，依然是處于第三世界的國家，而隨著世界經濟形勢的不斷好轉，這里的經濟情況也是越來越好的，在這樣的現狀下，越來越多的人會選擇在這里進行投資項目，尤其是這里的房產投資項目。金邊是柬埔寨的首府城市，這座城市的經濟情況是越來越好的，那么，柬埔寨金邊的房價情況如何呢?
從柬埔寨的經濟情況可以看出，這里的房產價格其實與當地的經濟情況并不相符，其實，這里的房產價格也是被炒起來的，只要買房人的購買行為存在，開發商就會以比購買行為更快的速度建房，增加供應量。就當前物理條件下而言，你的購買行為，應該趕不上開發商拼命開盤的速度。因此，在正常市場環境里，我們如果希望通過實現“供不應求”這種樸素的預期來大幅推漲房價，是不可能的。
柬埔寨金邊房價目前在2萬人民幣左右一平米，柬埔寨金邊房產租金回報卻高達8%-12%，這在其他國家是不可能實現的。另外值得注意的是，柬埔寨是一個美金交易的國家，資金進出自由。因此柬埔寨房產等于美金資產，它是可以抗通貨膨脹的，不用擔心貶值的風險。房價遠低于中國的柬埔寨，房租回報率卻來了個反轉。中國的平均租金回報率只有2.66%，而柬埔寨的平均租金回報率為5.33%，是中國的2倍。
從柬埔寨的現狀可以看出，這里的房產價格是處于一個不斷上漲的趨勢的，畢竟這里的經濟情況是在不斷的上漲的，尤其是金邊這樣的城市，其經濟情況是越來越好的，隨之而來的就是在這里投資的人也是越來越多的，這也助推了這里的房產價格的不斷上漲。
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