越南胡志明市房?jī)r(jià)分析
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/30
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21世界的發(fā)展越來(lái)越快，無(wú)論是國(guó)內(nèi)的文化或者是國(guó)外的經(jīng)濟(jì)，都是有很快速的發(fā)展。房?jī)r(jià)也是一個(gè)重要的體現(xiàn)，在越南的國(guó)家房?jī)r(jià)也是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的表現(xiàn)。
越南的房?jī)r(jià)在東南亞的底部一直被視為房地產(chǎn)投資的“價(jià)值蹲”。胡志明市越南市中心的價(jià)格約為10,000。
胡志明市房地產(chǎn)的租金回報(bào)率可達(dá)6.5％左右，年化收益率比東南亞其他城市高1.5至2.5個(gè)百分點(diǎn)。由于房?jī)r(jià)較低，租金回報(bào)較高，中等收入群體迅速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)日益開(kāi)放，以胡志明市為代表的越南似乎擁有房?jī)r(jià)“起飛”的所有必要條件。
目前，越南政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度得到了強(qiáng)有力的支持。政府的想法是吸引外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。它可以引入競(jìng)爭(zhēng)，避免壟斷，進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，增加高端房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)力和消化能力。
在中國(guó)，房?jī)r(jià)上漲讓很多人灰心喪氣。該段說(shuō)：“我去年買(mǎi)了一套房子，總差額為5萬(wàn)。今年我拿這筆錢(qián)支付首付款，相差5萬(wàn)。”在中國(guó)購(gòu)買(mǎi)套房對(duì)許多人來(lái)說(shuō)是一個(gè)真正的障礙。
今天來(lái)談?wù)勗侥稀Ｈ藗儗?duì)發(fā)展中國(guó)家的印象應(yīng)該是低消費(fèi)，即使是一千個(gè)美元也要玩半個(gè)月，就像印度一樣。考慮越南也是一個(gè)很大的錯(cuò)誤。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，近年來(lái)越南的房?jī)r(jià)飆升，與中國(guó)房?jī)r(jià)的漲幅相當(dāng)。
據(jù)了解，越南的土地面積僅為331,000平方公里，略小于中國(guó)云南省，人口近9270萬(wàn)。有越來(lái)越多的越南人和許多山脈，在越南注定不低，尤其是在平原城市人口稠密的地區(qū)。
以上就是對(duì)于越南胡志明的房?jī)r(jià)介紹，在現(xiàn)在一切都是發(fā)展的很好的時(shí)候，各個(gè)行業(yè)都是在發(fā)展，房子現(xiàn)在來(lái)說(shuō)就是必須的也是一定要擁有的，希望有幫助。
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