去泰國(guó)房產(chǎn)投資的話該選擇哪個(gè)城市呢
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/9/10
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現(xiàn)如今的泰國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)不管你是用來(lái)投資還是自住，都是很不錯(cuò)的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了中國(guó)。隨著越來(lái)越多的投資者前往泰國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資。那么在泰國(guó)這么多的城市當(dāng)中，到底該選擇哪些城市呢？有很多買(mǎi)家在選擇去泰國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候比較糾結(jié)，不知道該如何選擇城市。下面就為大家做一個(gè)詳細(xì)的介紹。
來(lái)到泰國(guó)以后相信大家的第一選擇就是曼谷。曼谷作為泰國(guó)的首都和經(jīng)濟(jì)中心，是泰國(guó)最大的城市，也是整個(gè)東南亞的第二大中心城市。曼谷房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)主要圍繞交通系統(tǒng)可輕易抵達(dá)的范圍內(nèi)展開(kāi)，最好選擇BTS輕軌及地鐵沿線附近的樓盤(pán)，避免交通擁擠。所以說(shuō)在曼谷買(mǎi)房肯定是最明智的選擇。
清邁是泰國(guó)第二大城市，北方地區(qū)中心城市，天然環(huán)境非常優(yōu)美，平均海拔300米，是泰國(guó)的山地城市，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，生活節(jié)奏很慢，旅游服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，非常適合養(yǎng)老。機(jī)場(chǎng)有直飛國(guó)內(nèi)部分城市的航線，但大部分城市需要到曼谷轉(zhuǎn)機(jī)。清邁房?jī)r(jià)不高，新建精裝修公寓房均價(jià)8000-9000元人民幣每平方米，房租也不高租客主要是養(yǎng)老和度假的外國(guó)游客。常見(jiàn)的一臥室公寓28萬(wàn)人民幣左右，月租金大約1500元人民幣。租金回報(bào)率大約6%。
芭提雅是泰國(guó)最熱門(mén)的旅游目的地，度假天堂、養(yǎng)老圣地，現(xiàn)已發(fā)展成國(guó)際知名的海濱度假勝地，每年接待游客數(shù)百萬(wàn)人次芭堤雅臨近泰國(guó)最主要的兩大港口。投資回報(bào)比極高，據(jù)地理位置不同，可達(dá)10%—30%。不計(jì)房產(chǎn)增值部分，一般好的物業(yè)項(xiàng)目10年之內(nèi)就可通過(guò)出租收回投資。這里交通便利人口密集。自住出租都是可以的。租客較優(yōu)質(zhì)。租金回報(bào)率高。
在泰國(guó)，不管是曼谷，還是清邁，亦或者芭提雅都是非常有名的，每一座城市都有自己獨(dú)特的魅力，購(gòu)房者應(yīng)考慮自身的購(gòu)房需求來(lái)進(jìn)行選擇。如果你有去泰國(guó)買(mǎi)房的打算，那么就可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇購(gòu)房的城市。不過(guò)這幾座城市都是很不錯(cuò)的。房產(chǎn)都是有升值的空間的。
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